32RS0015-01-2020-000936-28

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Данченко Н.В.,

при секретаре Летохо И.А.

с участием представителя истца ООО «УК Эксперт» - ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-891/2020 по исковому заявлению ООО «

<

данные изъяты>» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО ««УК Эксперт» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в котором после уточнения требования просят взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63182,50 руб. и пени в размере 11353,38 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 1191 руб. 78 коп., почтовые расходы в размере 27 руб. 50 коп. 

Мотивируя свои требования тем, что ФИО4 является собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, так же является законным представителем несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственников вышеуказанного жилого помещения по 1/3 части каждый. С 01.01.2017г. по 31.12.2019г. ответчик не оплачивал платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, которые ООО «Эксперт» предоставляет на основании Договора № от 30.04.2015г., сумма долга составила 63182 руб. 50 коп.

Судебные приказы, вынесенные по заявлению истца, отменены определениями мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от 10.04.2019г. в связи с поступлением возражений от ФИО4

Представитель истца ООО УК «Эксперт» ФИО7 в судебном заседании поддержала уточненные требования и просила взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.12.2019г. в размере 63182 руб. 50 копеек, пени, начисленные за период с 26.07.2017г. по 06.04.2020г. в размере 11353 руб. 38 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1191 руб. 78 коп., произведя зачет ранее уплаченной госпошлины при вынесении судебных приказов в сумме 671,50 руб., и расходов по оплате почтовых отправлений в размере 27 руб. 50 коп.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовые уведомлением.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО4 в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4, ФИО2, ФИО1 являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ФИО4, ФИО2, ФИО1 лежит на ФИО4, поскольку ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ее несовершеннолетними детьми. 

В соответствии со ст. 64 Семейного Кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Указанные обязанности также установлены в пунктах 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На основании изложенных норм права собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. 

Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ). 

В силу пункта 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. 

Как усматривается из материалов дела, представленный в обоснование заявленных требований расчет произведен истцом в соответствии с размерами платы за содержание и ремонт, утвержденными в установленном порядке нормативными правовыми актами местного самоуправления 

<

адрес> для многоэтажных жилых домов, имеющих все виды благоустройства, (к которым относится спорный многоквартирный дом).

Согласно представленному расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> за период с 01.01.2017г. по 31.10.2019г составляет 63182,50 рублей.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан правильным. Контррасчет подлежащей оплате суммы за оказанные услуги ответчиком не представлен. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Из представленного истцом расчета следует, что, размер пени за период с 26.07.2017г. по 05.04.2020г. составил 11353,38 рублей.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о взыскании задолженности в размере 63182,50 рублей и пени в размере 11353,38 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно кассовому чеку ФГУП «Почта России» стоимость почтового отправления составила 27 руб. 50 коп.

Истец просит зачесть, ранее уплаченную госпошлину при подаче заявления о вынесении судебных приказа в сумме 671 руб. 70 коп., однако документов подтверждающих, оплату государственной пошлины на указанную сумму не представлено. Согласно платежному поручению № от 21.04.2020г. истцом при подаче иска оплачено 376 руб. 04 коп.

С учетом приведенной нормы с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 376 рублей 04 коп. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ с ФИО4 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2060 рублей 85 копеек (2436,89руб. – 376,04 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление исковому заявлению ООО «УК Эксперт» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК Эксперт» (юридический адрес: 243140, 

<

адрес>, ИНН/КПП 3241503849/324101001) задолженность по оплате по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 182 руб. 50 коп., пени за период с 26.07.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 353 руб. 38 коп., почтовые расходы в размере 27 руб. 50 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 376 рублей 04 копеек. Всего в размере 74911 (семидесяти четырех тысяч девятисот одиннадцати) рублей 92 копеек.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлины в пользу бюджета муниципального образования «

<

адрес>» в размере 2060 (двух тысяч шестидесяти) рублей 85 копеек.

Разъяснить ответчику ФИО4, не присутствовавшей в судебном заседании, его право на подачу заявления в Клинцовский городской суд 

<

адрес> о пересмотре заочного решения в течение 7 суток с момента получения данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В резолютивной части решение оглашено ДД.ММ.ГГГГ.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.В. Данченко