Дело № 2-3688/2019 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 22 июля 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего М.Н. Величко, 

при секретаре С.Н. Араповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения требований) к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>55.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. Регистрация ответчика, который членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника названной квартиры. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. 

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не приняла, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения настаивала, сослалась на то, что семейные отношения с ответчиком прекращены, ФИО2 выехал из спорной квартиры в 2014 года, с момента выезда больше не вселялся, коммунальные платежи не вносит, личных вещей в квартире не имеется. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принял его настоящее место жительства суду неизвестно, извещен судом по последнему известному месту жительства. 

В связи с тем, что суду неизвестно место жительства ответчика судом ФИО2 назначен в качестве представителя адвокат. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 А.С., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о месте жительства ответчика, а также не представлены его контактные данные истцом, при этом истец ссылается на то, что ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что свидетельствует о признании действий истца как злоупотребление своими правами.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

При рассмотрении данного дела судом установлено, что на решения Центрального районного суда 

<

адрес> от 20.03.2013г. истцу на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>55, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 30.06.2014г. 

Как следует из объяснений представителя истца, подтверждается справкой ООО УК «Микрорайон 33А» от ДД.ММ.ГГГГг., в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 (после смены фамилии ФИО1) расторгнут. 

Как следует из объяснений представителя истца, подтверждается актом о не проживании, составленным ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО2 выехал из спорной квартиры, с момента выезда больше в неё не вселялся. 

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела установлено, что фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик с истцом в спорной квартире не проживает, не пытается вселиться в спорное жилое помещение, не несёт бремя содержания данного имущества, не оплачивает коммунальные платежи и не является членом семьи собственника данной квартиры. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий п/п М.Н.Величко

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья М.Н. Величко

Секретарь С.Н. Арапова

Решение вступило в законную силу «___»_________ 201__ г. 

Судья М.Н. Величко

Секретарь