Категория № 2.127

Дело № 92RS0003-01-2019-003962-61

Производство № 2-278/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть заочного решения вынесена и оглашена 15.01.2020 года

Мотивированное решение составлено 16.01.2020 года

г. Севастополь 15 января 2020 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., 

при секретаре судебного заседания – Цурцумия К.М.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – Представитель истца.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 через своего представителя Представитель истца обратился в Ленинский районный суд города Севастополя с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании справки, выданной Жилищно-строительным кооперативом № 42 от 28.11.1991 года № 91-68. В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, на период устройства на работу. При этом ФИО2 в указанной квартире никогда не проживала, фактическое место ее жительства – войсковая часть №. Истец оплачивает за ответчика коммунальные услуги, стоимость содержания квартиры, а также другие выплаты. Ответчик никак не помогает истцу в содержании квартиры. И поскольку ответчик добровольно отказалась сняться с регистрационного учета, а у истца возникла необходимость в продаже квартиры, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая приведенную норму и мнение истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и её представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована с 26.04.2019 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой № 3678.1 от 24.12.2019 года. Вместе с тем, по адресу регистрации никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Фактическое место проживания ответчика – войсковая часть №, доказательств обратного суду не представлено.

Истец несет затраты, связанные с регистрацией ответчика в указанной квартире, которые заключаются в оплате коммунальных услуг, оплаты стоимости содержания квартиры. При этом помощь истцу в оплате расходов, и по содержанию квартиры в пригодном для проживания состоянии, не осуществляет. 

В судебном заседании была допрошена свидетель Свидетель, которая пояснила, что истец является ее соседкой по дому, с 1976 года. Ответчика ФИО2 она видела пару раз, весной 2019 года. Больше ответчика не видела. К ФИО1 в квартиру по адресу: 

<

адрес> она периодически заходит, вещей ФИО2 в квартире не видела.

По мнению суда, нарушено право истца на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом. 

Из представленных суду документов, показаний свидетеля следует, что ответчик по указанному адресу не проживает. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и доказанным, поскольку ответчик не проживает в данном жилом помещении, не предпринимала попыток ко вселению, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.С. Струкова