Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кунгур 22 мая 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Ачмовой Е.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес> края, просят признать за ними право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 была предоставлена комната по адресу: 

<

адрес> связи с трудовыми отношениями с Кунгурским моторо - ремонтным заводом. Также с истцом проживает сын ФИО1 Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> ранее был общежитием Кунгурского моторо – ремонтного завода. Ордер на жилое помещение ФИО1 не выдавался. Указывают, что в течение всего времени проживания истцы исполняют обязанность нанимателя жилого помещения: используя жилую площадь для проживания, вносят плату за найм и пользования коммунальными услугами, проводят текущий ремонт помещения. 

Поскольку истцы вселились в комнату в установленном порядке, проживают на условиях социального найма, статус «Общежития» снят с многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, то истцы приобрели право пользования жилым помещением с момента вселения. Указанная комната является муниципальной собственностью 

<

адрес>. Признание права пользования жилым помещением истцам необходимо для заключения договора социального найма. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> края возражений относительно заявленных требований не имеет, разрешение спора о признании права пользования жилым помещением оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Исследовав обстоятельства дела, учитывая момент вселения истца в спорную квартиру, суд считает, что при рассмотрении данного дела применимы нормы и ЖК РСФСР и ЖК РФ.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Судом установлено:

ФИО4 (после заключения брака ФИО5) родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о рождении, паспортом (л.д. 25,27). 

ФИО1 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> А кв. общ. (л.д. 25).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО8, после заключения брака присвоена фамилия ФИО5.

Согласно копии трудовой книжки ФИО5 (ФИО9, ФИО10) А.И. ДД.ММ.ГГГГ принята АООТ «Мотор» в должности уборщицы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (ФИО5) на имя директора КМРЗ подано заявление о выделении комнаты в общежитии (л.д. 23).

Согласно копии справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 проживает в общежитии АО «Мотор» в бывшей комнате отдыха. Комната 20 кв.м. (л.д. 24).

Согласно копии справки администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что архивных данных о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО12 (ФИО10) А.И. в администрации 

<

адрес> нет. Договор социального найма не заключался. (л.д.7).

Из копии справки Кунгурского филиала ОГУП «Центр технической инвентаризации» следует, что ФИО1, ФИО11, ФИО2 не реализовали право бесплатной приватизации на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д. 8).

Из технического паспорта на квартиру по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес> следует, что квартира состоит из одной комнаты, площадью 21.8 кв.м. Данное жилое помещение поставлено на учет в ГУП «ЦТИ» 

<

адрес>, как объект недвижимости, присвоен инвентарный номер № (л.д. 10-12).

Комната № в 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес> находится на балансе МУП «СЕЗ ЖКХ». Сведений о наличии арестов и запрещений нет, что подтверждается справкой Кунгурского филиала ОГУП «ЦТИ» (л.д. 13). 

ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до ДД.ММ.ГГГГ не участвовала в приватизации, жилых помещений в собственности не имела, на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д. 15).

Из справки ПАО «Пермэнергосбыт» следует что ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 1843.97 руб. (л.д. 16).

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Кунгурским ГМУП «Водоканал» и ФИО1 заключено соглашение о рассрочке платежа за услуги водоснабжения и водоотведения образовавшейся задолженности в сумме 16 988, 08 руб.сроком до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2123,51 руб. (л.д. 18).

Согласно копии квитанций и кассовых чеков следует, что ФИО1 оплачивает коммунальные услуги (л.д. 17,19-21).

Из справки Березниковского детского 

<

адрес> следует, что ФИО14 воспитывалась в детском доме с 1971 по 1980 г, находилась на полном государственном обеспечении (л.д. 22).

Учитывая изложенное, нормы жилищного законодательства РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, а также в период действия Жилищного кодекса РФ, суд считает, что за истцами должно быть признано право пользования жилым помещениям - комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещениям – комнатой площадью 21,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.В. Степанов