Дело № 2-229/2024

УИД 29RS0003-01-2024-000337-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Мининой Н.В.,

при помощнике судьи Виткове К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению администрации муниципального образования «Урдомское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация МО «Урдомское» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение канализации, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Заявление мотивирует тем, что 11 января 2024 года по заявлению администрации МО «Урдомское» данный объект недвижимого имущества был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Фактически объектом недвижимого имущества в настоящее время никто не владеет. Спор о праве отсутствует. 

Заявитель - администрация МО «Урдомское», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, просили рассмотреть дело без их участия. 

Заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, администрация МО «Ленский муниципальный район», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились и своих представителей не направили. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходи к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника. 

На основании п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Как указано в пунктах 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. 

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

Согласно ч. 5 ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ). 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (п. 3 ст. 225 ГК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). 

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей. 

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории муниципального образования "Урдомское" по адресу: 

<

адрес>

Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

В реестре федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципального имущества канализационные сети по адресу: 

<

...> не числятся, что подтверждается ответами Министерства имущественных отношений Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, администрации МО "Ленский муниципальный район". 

На основании заявления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 11 января 2024 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №__У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №__, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, сооружение канализации с кадастровым номером 29:09:010103:955 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11 января 2024.

Факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что трехмесячный срок с момента постановки сооружения канализации - канализационные сети с кадастровым номером №__ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с чем муниципальное образование "Урдомское" вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества. 

Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО отсутствуют каких-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает. 

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что сооружение канализации с кадастровым номером №__, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеет собственника, является бесхозяйной недвижимой вещью, администрацией МО "Урдомское" соблюден порядок принятия ее на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом срок со дня постановки сооружения истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности муниципального образования "Урдомское" на бесхозяйное имущество - сооружение канализации с кадастровым номером №__, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со статьей 333.36. НК РФ орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, 

решил:

Заявление администрации муниципального образования «Урдомское» удовлетворить. 

Признать за администрацией муниципального образования «Урдомское» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение канализации с кадастровым номером №__, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента его государственной регистрации. 

Копию настоящего решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Мотивированное решение составлено 04 июня 2024 года.

Председательствующий: Минина Н.В.