Дело № 2-97/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край 4 октября 2018 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Архиповича А.А. 

При секретаре Махмадиевой З.Р.

представителя ответчика адвоката Полуротовой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Усть-Большерецкого сельского поселения к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Большерецкого сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое поименовано как квартира 

<

адрес>. С 28 января 2015 года ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, в ноябре 2015 года ответчик забрал личные вещи и выехал из жилого помещения, попыток вселится обратно, ФИО1 не предпринимал, где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно, в связи с чем, просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец администрация Усть-Большерецкого сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. 

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, последнему назначен адвокат в качестве представителя. 

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Полуротова А.П. иск не признала.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства Камчатского края от 12.12.2016 N 484-П "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Усть-Большерецким муниципальным районом и Усть-Большерецким сельским поселением" утвержден перечень имущества передаваемого Усть-Большерецким муниципальным районом в муниципальную собственность Усть-Большерецкого сельского поселения в порядке разграничения муниципального имущества. 

В перечень передаваемого имущества включено жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 2 вышеуказанного Постановления право муниципальной собственности на муниципальное имущество, передаваемое Усть-Большерецкому сельскому поселению в соответствии с данным Постановлением, возникает со дня подписания передаточного акта о принятии имущества в муниципальную собственность Усть-Большерецкого сельского поселения.

Акт приема-передачи имущества Усть-Большерецкого муниципального района в собственность Усть-Большерецкого сельского поселения подписан 20 декабря 2016 года. 

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 28 января 2015 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией поквартирной карточки, ответом ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю. 

Согласно актам осмотра жилых зданий и жилых помещений, находящихся в этих зданиях от 30 ноября 2015 года, 30 мая 2016 года, 16 декабря 2016 года, 18 мая 2017 года, 28 декабря 2017 года, 1 июня 2018 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> никто не проживает, у многоквартирного дома имеются серьезные разрушения наружных стен, крыш, фундамента, оконных блоков и рам, дверных проёмов. Отсутствуют стекла на конных рамах. В жилом помещении наблюдается мусор, разрушение внутренней отделки стен, отсутствие полового покрытия, обрушение потолков.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 25.02.2016 года № 1 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным. 

Как видно из текста ответа начальника Усть-Большерецкий МО МВД России ФИО1 30.07.2015 года осужден Елизовским районным судом Камчатского края по ч. 4 ст. 264 УК РФ к лишению свободы на срок 5 лет 6 месяцев. Постановлением Елизовского районного суда Камчатского края от 22 августа 2017 года условно-досрочно освобожден из ИК-6. 

По сообщению начальника МО МВД РФ «Усть-Большерецкий» ФИО1 на учет в Усть-Большерецкий МО МВД России не вставал, по месту регистрации никогда не проживал и не проживает, местонахождение его не известно. 

Согласно докладной курьера Усть-Большерецкого районного суда ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>,3 не проживает. 

Доказательств того, что ФИО1 вселялся в спорное жилое помещение, либо пытался вселиться после выезда, суду не представлено, материалы дела также не содержат таких доказательств. 

Суд также учитывает, что материалы дела содержат достаточные доказательства, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, до признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. 

При таких обстоятельствах суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Усть-Большерецкого сельского поселения к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Судья А.А. Архипович