Дело № 2-713/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г.Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В. 

при секретаре Лариной О.С. 

представителя истца ФИО1 

ответчика ФИО2 * 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Сингапай к ФИО2 * о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным в (адрес) и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. 

Указывает, что ответчик зарегистрирован по данному адресу с 06 декабря 2012 года, но в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал, личные вещи в комнате отсутствуют. Правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у него не имеется. Постоянно проживает в Свердловской области г. Тавда. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем создает препятствия органам местного самоуправления сельского поселения Сингапай, в распределении указанного жилого помещения гражданам по очередности. 

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он работал в ООО "ЮНПБС", в связи с чем, в 2002 году предприятие предоставило ему койко-место, где он проживал с подселением, в последующем перешел в другое место работы находящееся в г. Нефтеюганске, где стал снимать жилье. В 2004 году на его койко-место уже кого-то подселили. 

Указывает, что в настоящее время в связи с работой проживает в (адрес), где и снимает жилье. 

Утверждает, что от своих прав на жилье не отказывался, ему необходимо регистрация по месту жительства. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное в (адрес), было предоставлено ФИО2 * как койко-место. 

Согласно поквартирной карточке ФИО2 * зарегистрирован с 16 января 2002 года в комнате (адрес). 

При этом суд отмечает, что согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовывались мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии же со ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. № 189–фз «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в связи с введением с 1 марта 2005 года в действие Жилищного кодекса Российской Федерации к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, к возникшим правоотношениям по пользованию спорной комнатой суд применяет нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

При этом суд учитывает, что регистрация по месту жительства (пребывания) является административным актом.

Из объяснений последнего в судебном заседании установлено, что фактически ответчик вселялся и проживал до 2004 года в спорном жилом помещении, поскольку не доказано иное. 

В настоящее же время ответчик проживает в ином жилом помещении, создав семью, следовательно, вопросы по пользованию спорным жилым помещением подлежат разрешению иным способом в том числе путем проверки факта утраты им (ответчиком) прав на спорное жилье, однако со стороны истца данные требования заявлены не были. 

Таким образом, суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, что является основанием для отказа истцу в иске. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 109,110 Жилищного кодекса РСФСР, ст.7 Федерального Закона РФ от 29.12.2004 г. № 189–ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.60,69,83 Жилищного кодекса РФ, ст. 56, 194,195,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске администрации сельского поселения Сингапай к ФИО2 * о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать за необоснованностью исковых требований.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Верно: судья И.В Мельников 

Секретарь: О.С. Ларина 

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-713/2017 

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 08.04.2017г.