УИД44RS0003-01-2023-001612-33

Дело № 2-112/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Игуменовой О.В.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Анакиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации городского округа г.Шарья Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 и администрации городского округа г.Шарья Костромской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 проживет в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Её мать - С.Л.С. умерла ДАТА.

При жизни С.Л.С. оформила 28 мая 1992 года завещание у нотариуса на принадлежащий ей дом на праве собственности (договор дарения от 28.05.1192г.) расположенный по адресу: АДРЕС. на меня в размере 1/2 дома и 1/2 дома на её детей :С.М.К. и ФИО2.

После смерти С.Л.С. в установленные законом сроки не обратились к нотариусу. Свои доли не оформили в доме.

ДАТА С.М.К. умер. Наследников у него не имеется.

В указанном доме истец проживает с 19 августа 1992 года по настоящее время.

Также у матери были сберегательные книжки в БАНК открыты на ее имя счет №, №, №. Наследство после смерти матери истец приняла. Её дочь ФИО2 на дом не претендует, живет отдельно своей семьей. Спора между нами нет.

В доме истцом сделан ремонт, коммунальные услуги оплачивает самостоятельно. Договора на услуги заключены с истцом. Наследство в виде жилого дома ею принято. Пользуется домом истец как собственник.

Дочь - ФИО2 не возражает, чтобы право на 1/2 жилого дома было установлено за истцом. Дом стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

После уточнения заявленных требований ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 43,3 кв.м, кадастровый № в порядке наследования после С.Л.С. умершей ДАТА.

В судебном заседании истец ФИО1 явленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске. Суду пояснила, что в 1992г. её мать С.Л.С. приобрела в соответствии с договором дарения жилой дом по адресу АДРЕС. с этого времени они вместе с матерью въехали в этот дом и стали проживать в нём. После смерти её матери С.Л.С. она продолжила проживать в данном доме, считая его своим собственным. Она ухаживает за ним, содержит его, поддерживает в исправном состоянии, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи. После смерти С.Л.С. ни она, ни её дети Е.К. и С.М.К. в связи с отсутствием денежных средств за свидетельством на право собственности к нотариусу не обращались. В ДАТА. её сын С.М.К. умер. Семьи, детей у него не было. Ни она ни её дочь ФИО2 к нотариусу за свидетельством на право на наследство после смерти С.М.К. не обращались.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала. Согласно имеющегося в материалах дела уведомления о вручении заказного почтового отправления была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла (л.д.60) 

Представитель администрации городского округа г.Шарья в судебном заседании не участвовал. Согласно имеющегося в материалах дела, уведомления о вручении заказного почтового отправления была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла (л.д.59).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Костромской области в судебном заседании не участвовал. Извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла (л.д.61).

Руководствуюсь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным продолжить рассмотрение дела без участия не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение ФИО1, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельства о рождении № родителями С.Г.Л. ДАТА года рождения являются С.Л.П. и С.Л.С. (л.д.15)

Из справки предоставленной истцом следует, что ДАТА. С.Г.Л. заключила брак с С.К.М.. После заключения брака присвоена фамилия С. (л.д.88)

В браке у С.К.М. и С.Г.Л.. родился сын С.М.К. ДАТА.рождения и дочь ФИО2 ДАТА.рождения, что подтверждается информацией предоставленной по запросу суда Шарьинским межрайонным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Костромской области и свидетельством о рождении № (л.д.16,38-39)

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № С.К.М. и С.Г.Л. расторгли брак, о чем имеется актовая запись № от ДАТА.(л.д.20)

Из информации предоставленной по запросу суда от 20.12.2023г. Шарьинским межрайонным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Костромской области ДАТА С.Г.Л. ДАТА.рождения заключила брак с К.А.С. ДАТА рождения. Присвоена фамилия ФИО3 (л.д.38-39).

В браке у К.А.С. и ФИО1 ДАТА родился сын – К.П.А., что подтверждается информацией предоставленной Шарьинским межрайонным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Костромской области по запросу суда (л.д.38-39)

ДАТА. ФИО1 и К.А.С. расторгли брак, о чем имеется актовая запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.19).

В соответствии с представленным истцом суду паспортом № истцом является ФИО1 ДАТА рождения, зарегистрированная по адресу: АДРЕС (л.д.7).

Следовательно, истец ФИО1 ДАТА рождения является родной дочерью С.Л.С..

В соответствии со свидетельством о смерти № С.Л.С. умерла ДАТАг. о чем имеется актовая запись № (л.д.17)

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствие с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно договора дарения от 28 мая 1992г. С.А.В. подарила С.Л.С. жилой дом по адресу: АДРЕС. Переход права зарегистрирован в Шарьинском БТИ (л.д.10).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2023г. право собственности на жилой АДРЕС в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.37).

Право собственности С.Л.С. на жилой дом по адресу АДРЕС отражено и в техническом паспорте на жилой дом (л.д.12-14).

Из представленной Областным Государственным бюджетным учреждением «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» информации № от 27.12.2023г. по данным учета на 31.12.1998г. право собственности на жилой АДРЕС зарегистрировано за С.Л.С. на основании договора дарения № от 28.05.1992г.(л.д.42)

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Право собственности на недвижимое имущество, которое возникло после 31 января 1998 г., т.е. после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 г. "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу положений ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Таким образом, обязательная регистрация права собственности на недвижимое имущество ранее действовавшим законодательством не была предусмотрена. 

Суд считает установленным, что на момент смерти С.Л.С. обладала на праве собственности жилым домом по адресу: АДРЕС которое вошло в наследственную массу.

Согласно ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

С.Л.С. распорядилась принадлежащим ей имуществом составив завещание 28 мая 1992г.в соответствии с которым ? дома по адресу АДРЕС случае её смерти переходила ФИО1, а ? дома в равных долях С.М.К. и ФИО2 (л.д.9).

С.М.К. ДАТА рождения умер ДАТА., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.18)

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что после смерти своей матери С.Л.С. она к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась. Её сын С.М.К. так же свои права не оформил и к нотариусу за свидетельством о праве на наследство не обращался. Он умер ДАТА. наследников у него нет. ФИО2 к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по завещанию, так же не обращалась. Не возражает, что права на весь дом перешли к истцу ФИО1

Суд считает установленным, что согласно информации из реестра наследственных дел находящегося в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти С.Л.С. и С.М.К. не открывались (л.д.27,28).

Следовательно, наследники С.Л.С. и С.М.К. за принятием наследства к нотариусу не обращались. 

В силу положений ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд считает установленным, что в силу положений ч.1 ст.1142 ГК РФ истец ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти её матери С.Л.С.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положений ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.62 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» ст. 62, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021) нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С.Л.С. умерла– ДАТАг. Следовательно, на момент обращения истца в суд (15.12.2023г.) срок, установленный ч.1 ст.1154 ГК РФ на принятие наследства истек. 

Требования о восстановлении срока на обращение с заявлением к нотариусу о принятии наследства открывшегося после смерти С.Л.С., установления факта принятия наследства ФИО1 не заявлялись и судом не рассматривались.

Согласно, заявления ФИО2 фактически в управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти С.Л.С., не вступала, не возражает против получения наследства ФИО1(л.д.62)

Суд считает установленным, что ни ФИО1, ни С.М.К., ни ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти С.Л.С. не обращались.

А, следовательно, наследство путем обращения с заявлением к нотариусу после смерти С.Л.С. принято не было.

В силу положений ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9«О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Суд считает установленным и это подтверждается представленными суду доказательствами, что С.Л.С. на день смерти являлась собственником жилого дома по адресу: АДРЕС.

Согласно представленного суду паспорта истец ФИО1 зарегистрирована в доме по адресу: АДРЕС (л.д.7).

Из пояснений истца и свидетелей в судебном заседании следует, что с 1992г. ФИО1 фактически проживает по адресу: АДРЕС.

Из представленных суду квитанций и чеков об оплате следует, что ФИО1 оплачивает коммунальные платежи за период с мая по август 2023г. по адресу: АДРЕС (л.д.50-55).

Несения истцом ФИО1 расходов по оплате коммунальных платежей по дому АДРЕС подтверждается и выписками по дебетовой карте ФИО1 за 2021-2022 годы (л.д.63-75, 76-87)

Из показания свидетелей С.Г.Ю. и И.Т.В. в судебном заседании следует, что с 1992г. ФИО1, вместе со своей мамой С.Л.С., переехали в АДРЕС. С этого времени истец проживает в указанном доме, зарегистрирована в нем. После смерти С.Л.С. ФИО1 несет расходы по содержанию данного имущества, производит ремонт, содержит дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. К нотариусу за свидетельством о праве на наследство она не обращалась в связи с отсутствием на это денежных средств. Фактически ФИО1 приняла наследство в виде жилого дома по адресу: АДРЕС после смерти своей матери С.Л.С.

Следовательно, судом установлены обстоятельства фактического принятия ФИО1 наследства после смерти С.Л.С., так как ею были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд считает установленным, что представленными суду доказательствами нашло свое подтверждение, что ФИО1 без обращения к нотариусу фактически приняла наследство после смерти её матери С.Л.С.. 

Суд считает установленным, что истец ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти её матери С.Л.С. стала пользоваться жилым домом, и содержать его в надлежащем состоянии, принимала меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы по его содержанию 

Срок на принятие истцом ФИО1 и наследником по завещанию ФИО2 наследства открывшегося после смерти С.Л.С. не восстанавливался.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома по адресу: АДРЕС.

В силу положений ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно частей 1 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснений данных в п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте N11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10 №.22 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также разъяснено - если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт №4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 43.3 кв.м., с кадастровым № подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ДАТА года рождения уроженки АДРЕС к ФИО2 и администрации городского округа г.Шарья Костромской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 43,3 кв.м., с кадастровым № в порядке наследования после С.Л.С. умершей ДАТА.

ФИО2 и представитель администрации городского округа г.Шарья Костромской области вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Игуменова

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2024г.