З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Жильцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 к., ФИО4, ФИО4 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником 1/3 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Помимо истца собственниками являются две её дочери: ФИО5 и ФИО6.

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, прав на нее не приобретали, какие-либо соглашения по порядку пользования между ними отсутствуют, за исключением устного соглашения по оплате коммунальных услуг.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире. Связь с ответчиками утеряна, местоположение их неизвестно. Коммунальные услуги ими не оплачивались, вследствие чего образовался долг. Наличие регистрации создает собственникам препятствие при продаже квартиры.

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2, ФИО4, ФИО4, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по выше упомянутому адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 к., ФИО4, ФИО4 неоднократно извещались по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако направленная корреспонденция возвращена в суд с отметками отдела почтовой службы об истечении срока хранения. 

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО9, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.6 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Помимо ФИО1 собственниками указанной квартиры являются дочери истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> в материалах дела.

Согласно справке о регистрации ООО «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1, её дочери ФИО5 и ФИО6, ответчики ФИО2 к., ФИО4, ФИО4

Из материалов дела следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, общего хозяйства с собственниками квартиры не ведут, расходы по жилищно-коммунальным услугам и по содержанию жилья не несут, никаких личных вещей в квартире не имеется, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, которая в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1, которая, являясь собственником спорной квартиры, временно зарегистрировала в ней ответчиков, чтобы помочь ускорить возвращение ответчиков на родину. Ответчики никогда не вселялись в квартиру, их вещей там не имеется.

По правилам ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих заявленные истцом требования, ответчики суду не представили.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения в жилое помещение, не влечет за собой право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у ответчиков не возникло права пользования спорным жилым помещением, а их регистрация в квартире истца носит формальный характер, в связи с чем заявленные исковые требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, признание ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО7 Рамиз кызы, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Егорова