Дело № 2-396/2024

УИД 29RS0020-01-2024-000843-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года село Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Дивина А.Н., при секретаре судебного заседания Чупаковой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности. 

В обоснование требований указал, что он является отцом (соответственно, законным представителем) детей: К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими с ним по адресу: 

<

адрес> Дети являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ответчиком ФИО2 брачные отношения прекращены. Ответчик также является собственником указанной квартиры 

<

адрес>, однако не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так как ответчик не оплачивает долг, он растет и перейдет на него в 2023 году, дети проживают с ним по решению суда. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками; обязать «Мезенская теплоснабжающая компания», «Районный водоканал» и ФИО3 ЖКХ заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> с ФИО2

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, определением судьи от 15.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ООО «Мезенская теплоснабжающая компания», ООО «Районный водоканал», МУП «ФИО3 ЖКХ».

Протокольным определением суда от 03.12.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены несовершеннолетние дети истца и ответчика: К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 56).

Истец ФИО1 извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ранее в предварительном судебном заседании 03.12.2024 исковые требования уточнил и просил определить следующий порядок оплаты: он оплачивает 1/3 платежей (по 1/2 за каждого из своих двух детей, которым принадлежит по 1/3 доли в квартире), а на ответчика – 2/3 (по ? за детей и за свою 1/3). Исковые требования с учетом уточнения поддержал. Пояснил, что хочет оплачивать приходящиеся на его детей-собственников коммунальные платежи, чтобы не копился долг (л.д. 55). 

Ответчик ФИО2 неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по известному адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес> (л.д. 37), однако судебные письма, направляемые по данному адресу, возвращены с отметкой почты «истек срок хранения». 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 63-68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах ответчик считается надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица - несовершеннолетние К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей – родителей извещены.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Мезенская теплоснабжающая компания», ООО «Районный водоканал», МУП «ФИО3 ЖКХ» извещались о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителе не направили. МУП «ФИО3 ЖКХ» просили рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешение дела оставили на усмотрение суда (л.д. 41).

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В положениях части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно пункту 1 статьи 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются родителями несовершеннолетних детей: К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9, 13).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Пинежского судебного района Архангельской области от 16 августа 2021 года (л.д. 12).

Ответчику ФИО2, а также несовершеннолетним К.В.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности, каждому, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-36).

Согласно решению Пинежского районного суда Архангельской области от 15 июля 2024 года, место жительства малолетних детей К.В.С., ФИО19 определено с их отцом – ФИО1 (л.д. 50-53).

Обращаясь в суд с требованиями об определении порядка оплаты коммунальных услуг и за содержание жилья, истец ссылается на то, что ответчик не производит оплату, в связи с чем растет задолженность, которая перейдет на детей. В подтверждение довода истцом приложена копия судебного приказа от 06.09.2023, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление с ФИО4, 04.05.2015 в лице ее родителей, а также копии определений мирового судьи об отмене судебных приказов (л.д. 15, 18, 20).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из содержания пунктов 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума №22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума №22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

По сведениям из МУП «ФИО3 ЖКХ», данной организацией на спорную квартиру открыты два лицевых на имя ФИО2: на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также на холодное водоснабжение. По каждому из счетов имеется задолженность (л.д. 41).

По сведениям из ООО «Районный водоканал», лицевой счет по оплате коммунальных счетов и содержанию квартиры открыт на ФИО2, имеется задолженность за поставленные услуги теплоснабжения (л.д. 64).

По сведениям из ООО «Мезенская теплоснабжающая компания», лицевой счет по оплате коммунальных счетов и содержанию квартиры открыт на ФИО2, имеется задолженность за поставленные услуги теплоснабжения (л.д. 67).

Каких-либо сведений о том, что между истцом и ответчиком имеется соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не имеется.

Определяя порядок и размер внесения оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из того, что на каждого участника долевой собственности должна быть возложена обязанность участия в несении расходов на это жилое помещение соразмерно доле собственника, то есть, применительно к настоящему делу, по 1/3 доли, при этом двое из трех долевых сособственников являются несовершеннолетними детьми.

С учетом вышеприведенных разъяснений Постановления Пленума №22, принимая во внимание равенство прав родителей в отношении своих несовершеннолетних детей, а также то обстоятельство, что несовершеннолетние К.В.С. и К.В. являются долевыми собственниками жилого помещения, то обязанность по оплате приходящихся на несовершеннолетних коммунальных услуг, помещения возлагается на их родителей в равных долях

Следовательно, истец должен оплачивать по квартире 

<

адрес> за двух несовершеннолетних детей: 1/2 от платежей, приходящихся на К.В. (1/3) и на К.В.С. (1/3), то есть по 1/6 за каждого из двух указанных несовершеннолетних детей, что составляет суммарно 1/3.

Ответчик же должна оплачивать по квартире 

<

адрес> за двух несовершеннолетних детей: 1/2 от платежей, приходящихся на К.В. (1/3) и на К.В.С. (1/3), то есть по 1/6 за каждого из двух указанных несовершеннолетних детей, что составляет суммарно 1/3, а также за свою 1/3 доли, то есть суммарно 2/3 от платежей.

Исковые требования ФИО1 в указанной части являются обоснованными и подлежит удовлетворению с установлением указанного порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Разрешая требование истца о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, суд исходи из следующего.

Как следует из правовой позиции, изложенной в ответе на вопрос 27 в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом изложенного, на МУП «Пинежское предприятие жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «Пинежский муниципальный район», ООО «Районный водоканал», ООО «Мезенская теплоснабжающая компания» следует возложить обязанность заключить отдельные соглашения с несовершеннолетним К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1, и с ФИО2, и производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с выставлением отдельных платежных документов на имя К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно установленным настоящим решением долям и порядку оплаты.

Суд учитывает, что истец ФИО1 прямого отношения к спорной квартире не имеет, долевым собственником не является, в связи с чем возложение обязанности по заключению отдельного соглашения с выставлением отдельных платежных документов следует возложить указанным образом.

При этом, исходя из установленного размера оплат, истец будет оплачивать по 1/2 доли платежей за своих обоих несовершеннолетних детей.

Следовательно, исковое требование в указанной части также подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика, как с проигравшей стороны по делу, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д. 5)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальные услуги:

ФИО1 (паспорт №***), действующий в интересах несовершеннолетних К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение, теплоснабжение (отопление) в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей. Начисления производятся с выдачей отдельных платежных документов, оформленных на имя несовершеннолетнего К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 (паспорт №***), действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение, теплоснабжение (отопление) в размере 2/3 доли от всех начисленных платежей. Начисления производятся с выдачей отдельных платежных документов, оформленных на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Пинежское предприятие жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «Пинежский муниципальный район» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Районный водоканал» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Мезенская теплоснабжающая компания» (ОГРН 

<

***>) заключить отдельные соглашения с несовершеннолетним К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1, и с ФИО2, и производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с выставлением отдельных платежных документов на имя К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно установленным настоящим решением долям и порядку оплаты.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2025 года.

Председательствующий А.Н. Дивин