47RS0014-01-2020-000067-82

Дело № 2-335/2020 11 марта 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе судьи Хандриковой Е.В.;

с участием прокурора Андреевой П.А.;

при секретаре Лещик Ю.А.;

с участием представителя истца адвоката Еленевского Ю.Ю.; 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении помимо ее сына зарегистрирована бывшая супруга сына истца – ФИО5, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 59, а также ее дочь от первого брака ФИО6 Ответчики, с которыми истец соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением или сохранении такого права не заключал, перестали быть членами семьи истца, не имеют с ним единого бюджета, не ведут общего хозяйства, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить ответчиков из названной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя адвоката Еленевского Ю.Ю.

Представитель истца адвокат Еленевский Ю.Ю. в суде заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 40Конституции Российской Федерациигарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 4 Жилищного кодекса РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником которой на основании договора купли-продажи от 13 ноября 2019 года является ФИО4 (л.д. 8-10).

В указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства сын истца ФИО8, а также ответчики ФИО3 и ФИО2 (л.д. 38).

Брак между ФИО8 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 59 Ленинградской области от 14 января 2020 года №, что так же подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного ОЗАГС администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, брак прекращен 17.02.2020 года о чем 18 февраля 2020 года составлена запись акта о расторжении брк4а №.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве членов семьи его собственника, при этом в настоящее время семейные отношения с собственником не поддерживают, общего хозяйства не ведут, соглашения о сохранении права пользования за ФИО5, ФИО6 спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к обоснованному выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для признания утратившими права пользования ответчиками квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселении их из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о выселении, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и производится органами регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Хандрикова

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2020 года