Дело №2-650/2018г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018г. п.Орловский 

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В., 

при секретаре Колесниковой З.К., 

с участием представителя истицы по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Каменно-Балковского сельского поселения Орловского района Ростовской области, ФИО3., ФИО4, ФИО5, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуальному предпринимателю – главе КФХ ФИО6 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

29 августа 2018г. (вх.№01-11/12605) истица ФИО2 обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, обосновав его следующим. 

**** года умерла К.М.П. – мать истицы. Истица является единственным наследником принявшим наследство.

После смерти К. М.П. открылось наследство, состоящее из земельной доли в размере 15,6га (576 б/га) сельхозугодий в массиве земель ААП «****». 

Указанная земельная доля принадлежала наследодателю на основании постановления главы администрации Орловского района Ростовской области №275 от 02 июля 1994г., постановления главы администрации Орловского района Ростовской области №555 от 15 августа 1994г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии **** №****, выданным Комитетом по земельным ресурсами Орловского района 21 сентября 1994г., регистрационная запись №**** 

Еще при жизни К. М.П., в счет принадлежащей ей доли был выделен в натуре земельный участок, кадастровый номер **** который значится по данным кадастрового учета с декларированной площадью 143000 кв.м., границы земельного участка не установлены.

Земельный участок находится в пользовании ИП ФИО7 КФХ ФИО6, с момента смерти наследодателя К. М.П. и по настоящее время истца получает арендную плату.

Постановлением администрации **** сельского поселения Орловского района Ростовской области №120 от 10 июля 2018г. был уточнен адрес земельного участка: ****.

В соответствии с межевым планом, земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер ****, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадь 124012кв.м., адрес – ****.

При оформлении межевых документов и уточнении площади спорно земельного участка выяснилось, что земельный участок находится между соседних земельных участок, в отношении которых кадастровые работы проведены и завершены, их площади уточнены. Площадь спорного земельного участка отличается от декларированной площади на 13,2% в сторону уменьшения.

После смерти К. М.П. истица фактически приняла наследство и предприняла меры по управлению наследственным имуществом. Истица получала арендную плату по договорам аренды указанного земельного участка, выполняла другие права и обязанности арендодателя земельного участка.

Истица просит включить в состав наследственной массы после смерти матери указанный земельный участок, уточнив площадь земельного участка и признать за истицей как за наследником, принявшим наследство право собственности на указанный выше земельный участок. 

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть иск без ее участия, с участием представителя по доверенности ФИО1, на исковых требованиях настаивала (на л.д.46). 

Представитель истицы по доверенности ФИО1 (на л.д.25) в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации Каменно-Балковского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен, главой администрации Каменно-Балковского сельского поселения ФИО8 представлено заявление, в котором она просила рассмотреть иск без участия представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражала (на л.д.39). 

Соответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены, каждый из них представил заявление о рассмотрении иска без его участия, возражений против иска не заявил (на л.д.40,41,42).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуальный предприниматель глава КФХ ФИО6 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении иска без его участия, возражений против иска не заявил (на л.д.43).

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав стороны, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как следует из разъяснений, данных в пункте 9 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти (на л.д.10) К.М.П., **** года рождения, уроженка х**** ****, умерла ****г. 

Из свидетельства о рождении **** (на л.д.8), следует, что К.В.М., родилась **** в ****, её родители: отец – К.М.М., мать – К.М.П..

Согласно свидетельству о заключении брака (на л.д.9) О.Н.В. и К.В.М. заключили брак ****г., после заключения брака присвоены фамилии мужу – О., жене – ФИО2.

Из ответа нотариуса Орловского нотариального округа от ****г. (на л.д.30), следует, что после смерти К.М.П., наследственное дело не заводилось.

Согласно свидетельству на право собственности на землю **** **** от ****г. (на л.д.11-12) выданному Комитетом по земельным ресурсами Орловского района на основании постановлений главы администрации №275 от 02 июля 1994г. и №555 от 15 августа 1994г., К.М.П. принадлежит земельная доля в общей совместной собственности на землю находящийся на территории ААП «****» **** общей площадью 15,6га, 576 б/га сельхозугодий, входящая в состав земельного участка с кадастровым номером ****.

Истицей представлен межевой план (на л.д.14-20) об уточнении местоположения и площади земельного участка, из которого следует, что в счет вышеуказанной земельной доли был выделен в натуре земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер **** который имеет площадь 124012 +/- 2570 кв.м. В отношении местоположения границы и площади данного земельного участка разногласий с правообладателями смежных земельных участков не имеется, что подтверждается схемой земельного участка (на л.д.44).

Вместе с тем, из выписки ЕГРН от 21 мая 2018г. (на л.д.23-24) следует, что на кадастровом учете состоит земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер ****, площадью 143000кв.м., расположенный по адресу ****».

Постановлением главы администрации **** сельского поселения №120 от 10 июля 2018г. (на л.д. 13) уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером ****, а именно – **** (ранее значившейся адрес – ****»).

Как следует из схемы местоположения спорного земельного участка (на л.д.44), смежными с данным участком являются земельные участки с кадастровыми номерами: ****, ****, ****, собственниками которых являются ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ****. за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ****, площадью 12,5га, расположенного по адресу: **** (на л.д.47).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ****г. за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер **** площадью 13,2га, расположенного по адресу: **** (на л.д. 48).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ****г. за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ****, площадью 131000 кв.м., расположенного по адресу: **** **** (на л.д.49).

То есть, фактически границы спорного земельного участка со смежными земельными участками установлены. как следует из межевого дела уточнена площадь спорного земельного участка. Ответчики возражений относительно иска, в том числе границ и площади спорного земельного участка не заявили.

Как следует из заявления ИП ФИО7 КФХ ФИО6 земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером **** выделенный в счет земельной доли К.М.П. находится в его аренде. После смерти К.М.П. за выплатой арендной платы обратилась единственная наследница (дочь) ФИО2 Арендная плата выплачивалась ежегодно (на л.д.43).

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя К.М.П. в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство (в виде земельного участка), которое истица ФИО2 наследник первой очереди по закону действительно приняла, о чем свидетельствуют действия истицы, а именно: получение ежегодной арендной платы по договору аренды указанного земельного участка. 

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как следует из материалов дела К.М.П. на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер ****, с уточненной площадью 124012кв.м., расположенный по адресу ****

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю. 

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными, поскольку представленными документами подтверждается принадлежность К.М.П. указанного спорного имущества.

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

Ответчики возражений против иска не заявили, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истицы, являющейся, надлежащим наследником по закону. При этом, достаточным для восстановления нарушенных прав истицы будет вынесение решения о признании за нею как за наследником, фактически принявшими наследство, права собственности на наследственное имущество – указанный в иске земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Каменно-Балковского сельского поселения Орловского района Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуальному предпринимателю – главе КФХ ФИО6 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер ****, с уточненной площадью 124012кв.м., расположенный по адресу: ****.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2018г.

Председательствующий: