РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижников В.В., при секретаре Катиценой С.А., с участием истца ФИО1, адвоката ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2528/2018 по иску Кириакиди ФИО8 к Нероба ФИО9, Гнилоквас ФИО10 и Гнилоквас ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец указал, что является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. 

Ответчики в доме не проживает, их личных вещей в дома нет. Истец не считает ответчиков членом своей семьи, совместного хозяйства стороны не ведут. Ответчики не являются членами семьи предыдущего собственника.

Истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания не извещены, судебные повестки по адресу регистрации не получают.

Адвокат ответчика, привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ, ФИО2 в судебное заседание явился, в иске просил отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. 

Ответчики в доме не проживает, их личных вещей в дома нет. Истец не считает ответчиков членом своей семьи, совместного хозяйства стороны не ведут. Ответчики не являются членами семьи предыдущего собственника.

Суду доказательств наличия права пользования у ответчиков жилым помещением не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с чем, суд находит требование истца о признании утратившими право пользования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета суд считает возможным отказать на основании следующего.

Регистрация ответчиков, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

В силу ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением в силу вышеуказанных норм является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета.

МВД России являются органом регистрационного учета, и непосредственно в их компетенцию входит снятие граждан с регистрационного учета. В компетенцию суда снятие с регистрационного учета граждан не входит.

Истец в МО МВД России «Азовский» с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета и вступившим в законную силу решением суда о признании ответчика утратившим право на пользование жилым помещением, не обращался. 

Таким образом, в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириакиди ФИО12 к Нероба ФИО13, Гнилоквас ФИО14 и Гнилоквас ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Нероба ФИО16, Гнилоквас ФИО17 и Гнилоквас ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2018 года