Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 24 ноября 2017г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: 

под председательством судьи БАХЫШЕВА И.Х., – единолично, 

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-942/17 по иску Администрации сельского поселения Звезда муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) к ФИО1 ФИО11 о снятии возражений относительного межевого плана участника долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Администрация обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии возражений относительного межевого плана участника долевой собственности.

Глава Администрации ФИО2 и представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, поддержал доводы изложенные в возражениях и просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель КУМИ ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ФГБУ ФКП Росреестр по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не известили.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с пунктами 1-6 статьи 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6).

Пунктами 1, 2, 5, 9 - 15 ст. 13.1 указанного федерального закона предусмотрено, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка (п. 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1-4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на Земельную долю в исходном земельном участке (п. 13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии со статьей 25 Закона Самарской области «О земле» публикация сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в газете «Волжская коммуна», а также в печатных средствах массовой информации, учрежденных для опубликования муниципальных правовых актов муниципального района или городского округа по месту расположения соответствующего земельного участка.

Как следует из материалов дела, Администрация является собственником 

<

данные изъяты> земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 372,4 га, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 13 Закона № 101-ФЗ Администрация в целях выделения принадлежащей истцу земельных долей из спорного земельного участка, обратились к кадастровому инженеру ФИО8, которой ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен проект межевания земельного участка.

С целью согласования с другими участниками долевой собственности размера и местоположения границ выделяемого участка, на основании п. 4 ст. 13 и п. 9 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ, 09.12.2015 г. в газете "Волжская коммуна" № 86 (29981) истцом были опубликованы соответствующие извещения, в которых заинтересованным лицам предложено ознакомиться с проектом межевания земельного участка и представить обоснованные возражения относительно размера и местоположения его границ по месту нахождения кадастрового инженера в течении 30 дней со дня опубликования извещения.

Ответчик ФИО1 в течении 30 дней направил кадастровому инженеру, выполнившему проект межевания вышеуказанного земельного участка ФИО8 возражения, в которых указал, что Администрацией не была соблюдена процедура по созыву общего собрания собственников земельных долей, в связи с чем он считает нарушены требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и поэтому он не согласен с проектом межевого плана. 

По смыслу пунктов 13 и 14 статьи 13.1 вышеназванного Федерального закона объем прав участников долевой собственности на стадии согласования проекта межевания земельного участка при выделении другими собственниками земельных участков в счет принадлежащих им долей ограничен представлением объективно подтвержденных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков.

При таких обстоятельствах суд полагает, что возражения ФИО1 на проект межевания выделяемого истцом участков не могут быть отнесены к числу обоснованных, поскольку они не относятся ни к размеру, ни к местоположению границ выделяемых земельных долей, а по существу направлены на воспрепятствование реализации истцом права осуществить выдел земельных участков.

Учитывая, что истцом соблюден предусмотренный законом порядок выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих им земельных долей, а ответчиком не представлено допустимых доказательств того, что выдел земельного участка в счет земельных долей истцов нарушит его права как собственника, исковые требования Администрации подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 103 ГПК РФ и 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрация сельского поселения Звезда муниципального района Безенчукский Самарской области удовлетворить полностью

Снять и признать необоснованными возражения ФИО1 ФИО12 на проект межевания земельных участком сельскохозяйственного назначения, входящих в состав измененного земельного участка с кадастровым номером №, из которого образованы земельные участки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с обозначениями №, №.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Резолютивная часть решения оглашена 24.11.2017г

Мотивированное решение суда изготовлено 28.11.2017г.

СУДЬЯ____________________