Дело № 2-765/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об х и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит установить х и признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умерла ее мать – Д.А.В, после которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Т.о. С.р. с.Р. ул.М. д.х. На день смерти Д.А.В проживала одна. При обращении к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав после смерти Д.А.В истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства, а также в связи с разночтениями в написании имени истца в свидетельстве о рождении как «Н.» и в паспорте как «Н.». В связи с чем оформить наследственное имущество у нотариуса не представляется возможным. Фактически истец приняла наследство, организовал похороны, распорядился личными вещами умершей Д.А.В, ухаживает за наследственным имуществом. Поэтому просит х и признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не просила об отложении рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от главы сельсовета ФИО3 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствии представителя сельсовета, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области. 

Выслушав обьяснения предстаивтеля истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

х 

х

х 

Согласно справке, выданной ОВМ ОМВД России по Тамбовской области, Д.А.В на день смерти была зарегистрирована по месту жительства в Т.о. С.р. с.Р. ул.М. д.х одна (л.д.23). 

Согласно свидетельству о рождении хх.хх.хххх в с.Р. С.р. Т.о. родилась ФИО1, матерью которой указана Д.А.В (л.д.7). Имя истца ошибочно было указано как «Н.» вместо «Н.», что подтверждается паспортными данными (л.д.4).

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, матери ФИО1 – Д.А.В, после смерти которой истец фактически вступила в наследство, но не оформила в установленном законом порядке своих наследственных прав, с хх.хх.хххх года на основании индивидуального строительства принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Т.о. С.р. с.Р. ул.М. д.х, что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги Отъясского сельсовета х лицевой счет х (л.д.8). 

Истцом составлен технический паспорт спорного жилого дома (л.д.9-15). Сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.16). 

Постановлением админитрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх уточнено местоположение спорного жилого дома (л.д.17).

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации ( утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов рапйонных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела Д.А.В на день смерти значилась в учетах похозяйственных книг Отъясского сельсовета Сосновского района как собственник жилого дома, расположенного по адресу: Т.о. С.р. с.Р. ул.М. д.х. Кроме того, в вышеуказанной справке - выписке из похозяйственной книги Д.А.В на день смерти значилась как собственник земельного участка площадью х кв.м., на котором расположено принадлежащее ей домовладение. 

Принадлежность земельного участка наследодателю подтверждается также постановлением администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх «О выдаче свидтельства на право обственности на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей», согласно которому Д.А.В в Т.о. С.р. с.Р. ул.М. д.х в собственность выделено х кв.м. (л.д.20), а также свидетельством на право собственности на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей х, выданным хх.хх.хххх на имя Д.А.В (л.д.21). 

Постановлением админитрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх уточнено местоположение спорного земельного участка (л.д.19).

В Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером х, расположенном по адресу: Т.о. С.р. с.Р. ул.М. д.х площадью х кв.м.. Сведений о правообладателе не имеется (л.д.24). 

хх.хх.хххх Д.А.В умерла в с.О. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.6). 

Согласно сообщению нотариуса Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. наследственное дело к имуществу умершей Д.А.В не заводилось, завещаний от ее имени зарегистрировано не было. В Отъясском сельсовете Сосновского района Тамбовской области завещаний от имени Д.А.В также зарегистрировано не было (л.д.22).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Д.А.В истец ФИО1, как наследник первой очереди, фактически вступила в наследство, но не оформила своих наследственных прав. 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери. Истец в течение 6 месяцев с момента открытия наследства - смерти матери Д.А.В, вступила во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняла его.

Учитывая изложенное, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения ее требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Установить, х

Установить х

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с.Р. С.р. Т.о. право собственности на: 

- жилой дом площадью х кв.м., инвентарный номер х, расположенный по адресу: Т.о. С.р. с.Р. ул.М. д.х, ранее принадлежавший Д.А.В, умершей хх.хх.хххх в с.О. С.р. Т.о.;

- земельный участок площадью х кв.м., категория земель: х, разрешенное использование: х, кадастровый номер х расположенный по адресу: Т.о. С.р. с.Р. ул.М. д.х, ранее принадлежавший Д.А.В, умершей хх.хх.хххх в с.О. С.р. Т.о..

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2019 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин