Дело № 2-1739/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

И М ЕН Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 сентября 2017 года 

Левобережный районный суд г. Воронежа 

в составе:

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре Науменко А.В.

с участием прокурора Алехиной Ю.Е.

представителя истца АО «Центр кадровой и социальной работы» по доверенности ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в 

<

адрес> гражданское дело по иску АО «Центр кадровой и социальной работы» к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения, 

установил:

АО «Центр кадровой и социальной работы» /далее – АО «ЦКСР»/ обратился в суд с указанным иском к ФИО2 по тем основаниям, что АО «ЦКСР» является собственником комнаты 28 в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения по договору коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.2.2 вышеуказанного договора найма наниматель принял на себя обязательство своевременно вносить плату за пользование жилым помещение и коммунальные услуги, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным месяцем. 

Ответчик не выполняет договорные обязательства и не производит оплату за найм жилья и коммунальные услуги.

Меры по погашению задолженности не принимаются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за найм составляет 63618,51рублей.

АО «ЦКСР» отправлялось уведомление о расторжении договора, проводилась разъяснительная работа о последствиях расторжения договора. Но меры по погашению задолженности ответчиком не приняты. 

АО «ЦКСР» просил суд расторгнуть договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «ЦКСР» и ФИО2, взыскать с ФИО2 в пользу АО «ЦКСР» государственную пошлину в размере 6000 рублей (л.д. 2-3). 

Представитель истца АО «Центр кадровой и социальной работы» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. 

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ 

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска является правом ответчика, заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчиком разъяснены и понятны. 

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований АО «Центр кадровой и социальной работы» к ФИО2 о расторжении заключенного сторонами договора найма жилого помещения№№ от ДД.ММ.ГГГГ на комнату 28 

<

адрес>. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования АО «Центр кадровой и социальной работы» к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Центр кадровой и социальной работы» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Центр кадровой и социальной работы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Кочергина О.И.