УИД: 03RS0019-01-2025-000990-71 

Дело № 2-933/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 ноября 2025 года с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Дмитренко А.А.

при секретаре судебного заседания Валеевой Н.Т.,

с участием представителя истца ФИО1 (ордер № 049593 от 18.09.2025),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к Администрации сельского поселения Баимовский сельский совет МР Абзелиловский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с названным иском в суд, указывая, что у нее имеется земельный участок площадью 1500,0 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (без номера). Данный земельный участок получен ею на основании Постановления Администрации СП Баимовский сельсовет Абзелиловского района № 11 от 11.03.2002. С этого момента она открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, права никто не предъявлял, споров нет. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 1500,0 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (без номера) в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрации СП Баимовский сельсовет ФИО3 исковые требования признал, пояснил посредством телефонограммы, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2, она его периодически возделывала, какое-то время сажала картофель, в настоящее время она следит, чтобы на нем не было бурьяна, просит удовлетворить исковые требования, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (ст. 225 и 234 ГК РФ и совместное Постановление Пленумов ВАС и ВС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22). «По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, т.е. в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, т.е. вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула)».

Согласно постановлению администрации сельского поселения Баимовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО8 предоставлен земельный участок, общей площадью 0,15 га в д. 

<

адрес> РБ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-91844239 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1500 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый номер №, в графе особые отметки правообладателем указана ФИО2.

Согласно декларации о факте использования земельного участка следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был выделен ФИО2 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что с 1997 по 2014 года работал землеустроителем. Он выделял этот земельный участок ФИО2 Участок был огорожен (столбы и жерди). Видел, что ФИО2 сажала там картошку. После того как забор сгнил, картошку сажать перестали.

Суд считает показаниям свидетеля правдивыми, не противоречащими пояснениям ответчика (главы СП Баимовский с/с) и другим материалам дела.

Также из уведомлений о приостановлении государственной регистрации права от 30.04.2025, о преращении государственной регистрации права от 02.07.2025 следует, что ФИО2 предпринимала попытки для оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В настоящем деле со стороны ответчиков, третьих лиц возражений по иску не представлено, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости сведений о право на земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, материалами дела подтверждено давностное владение истцом земельным участком в течение более 20 лет, истец фактически им пользуется, владеет как своим собственным, предпринимает меры для защиты своего права, сохранения и благоустройства. Данное имущество ни за кем не зарегистрировано, каких-либо правопритязаний в отношении него не установлено. Доказательств наличия препятствий для признания права собственности суду не представлено, судом не добыто.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что в данном случае истцом доказан факт давностного и добросовестного владения земельного участка как своим собственным, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО9 к Администрации сельского поселения Баимовский сельский совет МР Абзелиловский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 ФИО10 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке приобретательной давности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Дмитренко

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025 г.