Гражданское дело № 2-336/2023

УИД 55RS0018-01-2023-000344-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 г. р.п. Марьяновка 

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Гальковой Т.Р. 

при секретаре судебного заседания Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,

с участием помощника прокурора Марьяновского района Омской области Соколовской Ю.Г.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительства за пределами Российской Федерации.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что несовершеннолетнюю ФИО2 прописал в своем жилом доме, в связи с продажей квартиры её 

<

данные изъяты> С момента регистрации и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживал, личных вещей не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимала, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Третьи лица, отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области, Администрация муниципального образования Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.

Помощник прокурора Марьяновского района Омской области Соколовская Ю.Г. в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (деле ГК РФ) установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно справке, представленной администрацией муниципального образования Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.37). 

Регистрация ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается адресной справкой подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России по Марьяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией специалистов администрации муниципального образования Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу фактически не проживает. Личных вещей и признаков пребывания ФИО2 не обнаружено (л.д.68).

ФИО2 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности помещения с кадастровым номером №, назначение: жилое, вид разрешенного использования: жилое, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

В судебном заседании свидетель Р.Щ.Ю. пояснила, что ответчик ФИО2 её 

<

данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме истца для решения жилищных вопросов. По месту регистрации не проживала. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности в связи с проживанием за пределами территории Российской Федерации. 

Свидетель К.Р.Л. в судебном заседании пояснила, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении её 

<

данные изъяты>, Ф.М.Ш. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживал, личных вещей не имеется. 

В судебном заседании свидетель У.М.Х. дал аналогичные показания.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключались. Доказательств обратного в материалы дела представлено не было.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный, временный характер, в материалы дела представлено не было.

Наличие в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства ответчика ФИО2 само по себе не может служить основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, о чем указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ). 

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, суд пришел к выводу, о наличии достаточных правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Галькова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ