Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2. После смерти матери открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого 

<

адрес> года постройки общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером № и жилого 

<

адрес> года постройки общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных на земельном участке площадью 2843 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери наследниками первой очереди по закону являются дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО1. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Апастовкого нотариального округа РТ с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело к имуществу матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что его мать не оформила в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на земельный участок и на указанные жилые дома. Земельный участок площадью 2843 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу 

<

адрес> был предоставлен умершей на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке площадью 2843 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом общей площадью 38 кв.м. и жилой дом общей площадью 40,1 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2., о чем в похозяйственной книге № Табар-Черкийским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Обременений вышеуказанное имущество не имеет, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2843 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представители Исполнительного комитета Табар-Черкийского сельского поселения Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица - ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца поддержали. 

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого 

<

адрес> года постройки общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером № и жилого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 2843 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность ФИО2 жилых домов и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, подтверждаются выписками из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ годы и ДД.ММ.ГГГГ годы, выданными Исполнительным комитетом Табар-Черкийского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от 10 августа и ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка. 

Из справки исполнительного комитета Табар-Черкийского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно до дня смерти проживала по адресу 

<

адрес>, совместно с ней проживали и продолжают проживать по настоящее время: сын - ФИО1. Отдельно проживают: дочь - ФИО3, сыновья - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Согласно информации нотариуса Тетюшского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником принявшим наследство является ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 являясь наследником первой очереди, принял наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу 

<

адрес> имеются жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером № и жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке 2843 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, Табар-Черкийское сельское поселение, 

<

адрес> находится земельный участок площадью 2843 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, Табар-Черкийское сельское поселение, 

<

адрес> находится жилой дом площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес> находится жилой дом площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилые дома и земельный участок, учитывая, что её сын ФИО1 принял наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилые дома и земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2843 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина