Дело №2-11/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Троицкое 21 января 2020 года 

Троицкий районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Фроловой О.С.

при секретаре Ветлуцкой В.Н.

с участием ст. пом. прокурора Поповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу Российская федерация, 

<

адрес>. Право собственности на указанный дом у неё возникло в результате получения наследства после смерти брата Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом Троицкого нотариального округа седьмого ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на жилой дом ею зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где присвоен кадастровый номер №.

При жизни наследодателя с его согласия в дом по 

<

адрес> заселилась её сестра ФИО3, а в последствии, ФИО2, которые проживают в этом доме, не имея никаких прав на это, до настоящего времени. После оформления прав на указанный жилой дом она неоднократно предлагала ответчикам освободить жилое помещение, но они на мои предложения не реагировали.

В соответствии со справкой Администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края в жилом доме по адресу 

<

адрес> на регистрационном учете ни кто не состоит. Каких- либо договорных обязательств между мною и ответчиками о проживании в этом доме у неё нет.

Проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с изложенным просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Российская федерация, 

<

адрес>, выселить их из указанного жилого помещения, взыскать с них расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, со слов ФИО3 отбывает наказание в ИВС МО МВД России «Троицкий» за нарушение ограничений административного надзора.

Ответчик ФИО3 с иском не согласна, просила сохранить за ней право проживания до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу Российская федерация, 

<

адрес> (л.д. 16).

Право собственности на указанный дом у неё возникло в результате получения наследства после смерти брата Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом Троицкого нотариального округа седьмого ДД.ММ.ГГГГ года –л.д. 15.

Право собственности на жилой дом ею зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где присвоен кадастровый номер №.

При жизни наследодателя с его согласия в дом по 

<

адрес> заселилась её сестра ФИО3, а в последствии, и ее сожитель ФИО2, которые проживают в этом доме до настоящего времени. Зарегистрированы по месту жительства в установленном законом порядке они не были. Оформлять свои наследственные права ФИО3 не стала по причине, как она пояснила, занятости и отсутствия денежных средств.

После оформления прав на указанный жилой дом за истицей она неоднократно предлагала ответчикам освободить жилое помещение, но они на ее предложения не реагировали (л.д. 13-14).

В соответствии со справкой Администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края в жилом доме по адресу 

<

адрес> на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 18).

При этом ФИО3 зарегистрирована по месту жительства на 

<

адрес>; ФИО2 – 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Кроме того, согласно жилищному законодательству к членам собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним супруг, дети, родители, а также другие лица, вселенные собственником в качестве своих членов семьи. То есть необходимым условием для признания лица членом семьи собственника жилого помещения является установление факта его совместного проживания с собственником жилого помещения, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Иного условия для такого признания ЖК РФ не предусматривает.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Оценив все имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО2 не являются членами семьи собственника жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. Каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчиками о проживании в этом доме у них нет. Ответчики, проживая в указанном доме, коммунальные услуги не оплачивают, бремя его содержания не несут, окна все выбиты, злоупотребляют спиртными напитками.

Учитывая изложенные обстоятельства, и принимая во внимание, что между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, суд на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, поскольку ответчики утратили право пользования спорным жильем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. В силу ч.. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Истица ФИО1 согласна сохранить за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, т.к. у ответчиков отсутствует право собственности на иное жилое помещение, им нужно время, чтобы определиться с жильем, вывезти картошку из подпола.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истицы судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины, в размере 600 рублей, по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Сохранить за ответчиками право пользования указанным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 600 руб., по 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Троицкий районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.С. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020 года