Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК колхоз им.Кирова о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК колхоз им.Кирова о признании права собственности на нежилое здание, указывая, что 

<

дата>. между ним и СПК колхоз им. Кирова был заключен договор купли-продажи здания протравительного пункта площадью *** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Оплата по договору производилась наличными денежными средствами в сумме *** рублей в кассу СПК колхоза им. Кирова, что подтверждается квитанциями об оплате и отражено в п.*** акта. Согласно акту приема-передачи от 

<

дата>. покупатель принял в собственность нежилое здание, а продавец полностью получил причитающуюся ему сумму в размере *** рублей. Тем самым обязательства по договору купли-продажи были исполнены надлежащим образом в полном объеме.

<

дата> он пользуется и несет все расходы по содержанию и ремонту данного здания. Факт, что собственником спорного здания до его продажи являлся СПК колхоз им. Кирова, подтверждается тем, что СПК колхоз им. Кирова пользовался и распоряжался данным зданием; строилось данное здание хозяйственным способом.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на проданное здание за продавцом, в регистрации права собственности за ним было отказано.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на нежилое здание протравительного пункта, площадь *** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика СПК колхоз им.Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно инвентарной карточкой учета основных средств № спорное нежилое здание - протравительный пункт состояло на балансе колхоза имени Кирова.

Актом приема-передачи от 

<

дата>. данное здание совместно с основными средствами колхоза им.Кирова были переданы в СПК колхоз им.Кирова.

Согласно договору купли-продажи от 

<

дата> и акту приема-передачи от 

<

дата>. СПК колхозом им.Кирова передал, а ФИО3 принял и оплатил в соответствии с условиями договора нежилое помещение - здание протравительного пункта общей площадью *** кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Факт совершения вышеуказанной сделки подтверждается также квитанциями № от 

<

дата>. № от 

<

дата>., а также выпиской из протокола № годового общего собрания членов СПК колхоза им.Кирова от 

<

дата>.

Таким образом, обязательства по указанному договору купли-продажи стороны исполнили в полном объеме.

Постановлением администрации Большетумановского сельсовета 

<

адрес> от 

<

дата>. № спорному зданию был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту от 

<

дата>. спорное нежилое здание - здание протравительного пункта *** года постройки, имеет общую площадь *** кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ФИО1 добросовестно исполнил свои обязательства по договору купли-продажи спорного нежилого здания, оплатил его стоимость, принял данное имущество по акту приема-передачи, пользуется им, суд находит исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ***, паспорт ***, выданный 

<

адрес> 

<

дата>., зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание протравительного пункта площадью *** кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Судья В.А.Леснова

.