Уид: 28RS0024-01-2019-000336-77 

Дело № 2-210/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» июня 2019 года. г. Шимановск 

Окончательной форме решение изготовлено 20 июня 2019 года.

Шимановский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Михайлова С. А., 

при секретаре Кошелевой Е. В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета,

установил:

В Шимановский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета обратилась ФИО3 

В судебном заседании ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив суду, что она является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. С 2006 года в ее квартире зарегистрирован ответчик ФИО5 Она его зарегистрировала только потому, что это ему нужно было для трудоустройства. В квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал в ней. Фактически ответчик проживает со своей гражданской женой по адресу 

<

адрес>. В течение последнего года она просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он отказывается это сделать в добровольном порядке, так как у него нет паспорта, а только ксерокопия. Регистрация ответчика в ее жилом помещении препятствует ей в оформлении субсидии по оплате квартплаты. На основании изложенного, просит суд признать ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 114 ГПК РФ в судебных повестках или иных судебных извещениях, адресованных лицам, участвующим в деле, предлагается представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывается на последствия непредставления доказательств и неявки в суд извещаемых или вызываемых лиц, разъясняется обязанность сообщить суду причины неявки.

Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными ответчику, судья направляет копию искового заявления, а с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными истцу, - копию объяснений в письменной форме ответчика, если объяснения поступили в суд.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ о принятии заявления к производству суда и назначении подготовки к судебному заседанию направлялось судом заказным письмом с уведомлением по адресу проживания ответчика, откуда вернулся конверт с отметкой истек срок хранения. По мнению суда не проживание ответчика по адресу регистрации, отсутствие интереса к корреспонденции, приходящей по месту жительства, в связи с чем ответчиком не было получено судебное извещение, свидетельствует о том, что ответчик не явился на почту, отказавшись от получения судебных извещений.

А в силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Учитывая, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчика о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.13 Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Исходя из вышеизложенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании, а регистрация являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3. 

Ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Как показал в судебном заседании истец ответчик с момента регистрации по адресу: 

<

адрес> данное жилое помещение не вселялся, не проживал, никаких личных вещей по указанному адресу не имеет. Ответчик совместного общего хозяйства с собственником не ведут, мер по сохранению спорного жилого помещения не предпринимает. Истец право пользования за ответчиком не признает, поскольку последний был зарегистрирован в спорном жилом помещении лишь формально, намерения проживать по месту регистрации у ответчика не было. Фактически ответчик проживает по адресу 

<

адрес>.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: 

- свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в собственности по ? доли ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится квартира по адресу 

<

адрес>; 

- свидетельством о заключении брака I- ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, после регистрации брака жене присвоена фамилия Шишло;

- справкой ОАО СМУ – 25 и информацией Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Шимановский» о том, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу 

<

адрес>;

- копией решения Шимановского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-122/2019 из которого усматривается, что ФИО4 проживает с ФИО5 по адресу 

<

адрес>;

- свидетельством о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5, членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения не является, зарегистрировавшись в жилом помещении по адресу 

<

адрес> него не вселялся и не проживал в нем в качестве члена семьи собственника либо по иному основанию, а регистрация в спорном жилом помещении ФИО5 не порождает прав и обязанностей, без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30 - 31 ЖК РФ.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, расположенным по адресу 

<

адрес> ущемляет права истца как собственника, постольку суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку из приведенной выше нормы закона следует, что требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о выселении лица из жилого помещения или о признании его утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением, учитывая что регистрация ответчика ФИО5 в спорном жилом доме после признания не приобретшим права пользования данным жилым помещением создает препятствия собственнику квартиры ФИО3 в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, суд прекращает регистрацию ФИО5 в 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Прекратить регистрацию ФИО5 в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: