дело № 2-1516/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 г. г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Долгинцевой Т.Е., 

при секретаре Бахаревой А.А., 

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, а также ПАО Сбербанк России.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат – Б.С.С., после смерти которого открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. 1/2 доли в праве на указанную квартиру Б.С.С. принял фактически после смерти отца Б.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/4 доли в праве на квартиру принял фактически после своей матери Б.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 1/4 доли в праве на квартиру принял фактически после отца Б.С.А., который принял указанную долю после смерти жены Б.А.А.

Ссылаясь на наличие препятствий к оформлению наследственных прав, совершение со своей стороны действий, направленных на своевременное принятие наследства, иистец просила суд установить юридический факт принятия ею наследства после смерти Б.С.С. и признать право собственности на наследственное имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от 13.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Протокольным определением суда от 28.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район». 

В судебном заседании истец ФИО3 участия не приняла, доверив защиту своих интересов в суде представителям по доверенности ФИО1, ФИО2, которые исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, участие представителя в судебном заседании не обеспечил. В деле имеется заявление представителя администрации поселения с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие при отсутствии возражений относительно заявленных требований.

Третье лицо нотариус ФИО4, а также представители третьих лиц – Управления Росреестра по Тверской области, администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не приняли, возражений по существу предъявленных исковых требований не представили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав представителей истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Как указано в ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Б.С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти 

<

...>.

Как установлено судом, наследование после его смерти осуществлялось по закону. 

Согласно справки с места жительства наследодателя, на момент своей смерти Б.С.С. проживал один по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из материалов наследственного дела № 179 за 2017 год о принятии наследства с пропуском установленного законом срока, а именно 08.11.2017, заявила сестра наследодателя – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, подав соответствующее заявление нотариусу о принятии наследства в виде квартиры в 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела наследников первой очереди после смерти Б.С.С., а также иных наследников второй очереди, претендующих на принятие наследства, в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, установлено не было. 

Из документов, подтверждающих отношения наследования второй очереди после смерти Б.С.С., заинтересованным в принятии наследства наследником ФИО3 представлены: свидетельство о рождении на имя К.В.А., где ее матерью указана К.А.А., свидетельство о заключении брака в подтверждении смены К.А.А. фамилии на Б.А.А., свидетельство о рождении на имя Б.С.С., где его матерью указана Б.А.А., а также свидетельство о заключении брака в подтверждение смены фамилии истцом с К.В.А. на ФИО3 

Таким образом, из представленных документов видно, что наследодатель Б.С.С. и истец ФИО3 являлись братом и сестрой по матери – ФИО5 (К.) А.А.. 

Разрешая вопрос о составе наследства после смерти Б.С.С., суд учитывает следующее. 

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что после смерти Б.С.С. открылось наследство, в том числе в виде квартиры общей площадью 42 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира в 

<

адрес> первоначально была предоставлена в общую долевую собственность родителей Б.С.С. – Б.С.А. и Б.А.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 108 от 20.01.1993, согласно которому АО «Вологино» в лице руководителя К.А.П. передало в совместную собственность Б.А.А. и Б.С.А. (без указания на возникновение долевой собственности) квартиру общей площадью 42,0 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из дубликата указанного договора, он был зарегистрирован в Митеневском сельском Совете 20.01.1993. 

Факт исполнения вышеуказанного договора никем не оспаривался, принадлежность на праве собственности Б.С.А. и Б.А.А. указанного жилого помещения подтверждена также записями в похозяйственных книгах 

<

адрес>, в которых органами местной власти внесена запись о приватизации квартиры, которая внесена в графу частной собственности хозяйства Б-вых. 

Как следует из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровый учет вышеуказанная квартира площадью 42 кв.м поставлена 07.08.2018 со статусом «ранее учтенного» объекта, имеет кадастровый №. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют. 

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

На основании ст. 7 указанного Закона РСФСР от 04.07.1991 г. N 1541-1 передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 44 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения наследодателем договора приватизации жилого помещения, сделки государственных, кооперативных и общественных организаций между собой и с гражданами, и отдельных видов сделок, для которых иное предусмотрено законодательством Союза ССР или РСФСР должны совершаться в письменной форме. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими.

Рассматриваемый договор приватизации от 20.01.1993 составлен в письменной форме, сторонами подписан и исполнен, никем не оспорен и не отменен. 

Поскольку действовавшим на момент заключения указанного договора законодательством - ГК РСФСР (1964 г.), ст. 15 ЖК РСФСР и в соответствии с разъяснением п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981, обязанность по регистрации и учету жилищного фонда возлагалась на местные Советы народных депутатов, право собственности возникало с момента регистрации жилого дома в исполкоме местного Совета, то данные похозяйственных книг поселкового сельского Совета народных депутатов принимаются судом как доказательства принадлежности домовладения на праве совместной собственности Б.С.А. и Б.А.А.

Указанное право возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая, что жилое помещение по рассматриваемому договору передано в порядке приватизации в собственность нескольких лиц без определения долей каждого из них, какой-либо договоренности об увеличении или уменьшении доли кого-то из них в общей собственности судом не установлено, в силу закона их доли признаются равными, что соответствует также правилам ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как установлено из материалов дела, участвовавшая в приватизации Б.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела. 

С учётом вышеизложенного, в состав наследства после смерти Б.А.А. входила 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

Как следует из сообщения архива ГНК г.Твери наследственное дело после смерти Б.А.А. не заводилось. 

Анализ представленных в материалы дела документов свидетельствует о том, что в порядке ст.546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследство после смерти Б.А.А. в равных долях по факту совместного проживания в спорной квартире было принято двумя наследниками по закону первой очереди – мужем Б.С.А. и сыном Б.С.С., по 1/4 доли каждым, что подтверждено справкой администрацией Митеневского сельского округа № 300 от 12.12.2005, согласно которой на момент смерти Б.А.А. с ней вместе по одному адресу проживали и продолжали проживать после смерти муж Б.С.А. и сын Б.С.С. 

Не оформив наследственных прав, участвовавший в приватизации Б.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела. 

Наследство после его смерти в виде 3/4 доли (1/2 доля + 1/4 доля) в праве общей долевой собственности на квартиру принято фактически его сыном Б.С.С., поскольку последний оставался на момент смерти отца и после его смерти проживать по указанному адресу жилого помещения, что подтверждено справкой администрации Верхневолжского сельского поселения от 25.10.2013. 

Таким образом, на момент смерти Б.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства после его смерти, помимо иного имущества, входила квартира общей площадью 42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Наличие препятствий в оформлении наследственных прав истцом после смерти брата Б.С.С. подтверждено постановлением нотариуса Калининского нотариального округа Тверской области ФИО4 от 08.11.2017, в котором нотариус мотивирует отказ пропуском истцом срока принятия наследства. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.

Как установлено в судебном заседании, в течение шести месяцев с момента открытия наследства истец ФИО3 осуществила действия по фактическому принятию наследственного имущества, поскольку приняла меры по его сохранности и содержанию.

Допрошенная в судебном заседании 28.10.2019 свидетель З.Н.А. (дочь истца) пояснила, что в спорной квартире (в двухквартирном жилом доме) проживали ее бабушка и дедушка вместе с дядей Б.С.С. После смерти родителей Б.С.С. проживал с сожительницей в городе, периодически ездил в квартиру, они с матерью (истцом) помогали ему присматривать за квартирой, вместе ездили туда. После смерти Б.С.С. они с матерью убрали квартиру, поменяли окна, замки, поскольку еще до истечения 40 дней после смерти в квартире разбили стекло. Мать забрала из квартиры швейную машинку. Также они огородили забором приквартирный участок, выпиливали старые деревья. 

Таким образом, фактическое принятие истцом наследства подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе показаниями свидетеля З.Н.А., оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку перед допросом она предупреждалась об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Доказательств принятия наследства по закону другими наследниками или претендующими на принятие наследства, в том числе на обязательную долю в наследстве, после смерти Б.С.С. по делу установлено не было. 

Поскольку истец ФИО3 вступила во владение вышеуказанным наследственным имуществом, предприняла меры по его сохранению и содержанию, следует признать, что она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её брата Б.С.С., и эти действия были совершены ею в течение шести месяцев после открытия наследства.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом наследства после смерти Б.С.С., в связи с чем за ФИО3 может быть признано право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение будет являться основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в ЕГРН. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства по закону ФИО3 после смерти брата Б.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 2676 от 10.05.2005). 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 42 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Т.Е. Долгинцева

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2019 г.