Дело № 2-336/2025 

<

данные изъяты>

УИД 13RS0024-01-2025-000419-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 11 апреля 2025 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Гришиной А.В., 

с участие в деле: истца некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», 

ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.05.2014 по 31.05.2024 в размере 59 269 руб. 89 коп.

В обоснование иска истец указал, что ответчик ФИО1, являясь собственником указанного жилого помещения, в силу ст.153, ч.2 ст. 154, ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязана производить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно тарифу установленному Правительством Республики Мордовия. 

В связи с тем, что ответчик не осуществлял возложенную на него законом обязанность в период с 01.05.2014 по 31.05.2024, образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 59 269 руб. 89 коп.

На основании изложенного просит удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

19.03.2025 в суд поступило заявление ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности к исковым требованиям за период с 01.05.2024 по 28.02.2022.

В заявлении 26.03.2025 НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» уменьшило размер исковых требований, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 в размере 20 537 руб. 61 коп.

В судебное заседание представитель истца НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) согласно заявлению.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие по части 5 статьи 167 ГПК РФ согласно заявлению от 08.04.2025. 

В отзыве на исковое заявление от 08.04.2025 ФИО1 фактически признала измененные исковые требования в полном объеме, приложила к нему платежные поручения об оплате взносов на капитальный ремонт принадлежащего ей нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 в размере 20 537 руб. 61 коп.

Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2025 №КУВИ-001/2024-107367234 нежилое помещение площадью 59,4 кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит с 09.02.2010 на праве собственности ФИО1 (запись регистрации права 13-13-01/025/2010-350).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 указанной статьи).

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт;

Согласно ч. 2 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу перечисленных норм закона ФИО1, являясь собственником нежилого помещения кадастровый номер 13:23:0902150:253, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, обязана оплачивать расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно расчету, представленному истцом, ФИО1 не оплатила расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 в размере 20 537 руб. 61 коп.

ФИО1 не оспаривает данный расчет. 7 апреля 2025 г. она произвела оплату платежей за каждый месяц периода с 01.07.2021 по 31.05.2024 по отдельному платежному поручению на общую сумму в размере 20 537 руб. 61 коп., то есть, погасив задолженность в полном объеме, фактически признала исковые требования.

Суд принимает признание ответчиком иска в соответствии с частью первой и частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Несмотря на то, что ФИО1 оплатила всю задолженность в полном объеме, ответчик не отказался от иска, что не противоречит нормам гражданского процессуального закона. На день рассмотрения иска истец поддерживает исковые требования, в связи с этим суд считает, что в решении суда при удовлетворении исковых требований следует указать, что оно не подлежит исполнению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Подпункт 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов. 

Поскольку ответчик ФИО1 фактически признала исковые требования, то в соответствии с подпунктом 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ истцу следует возвратить 70 % от уплаченной им государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №955 от 19.02.2025 и платёжному поручению № 4789 от 27.06.2024. Подлежит возврату государственная пошлина в размере 3 010 руб. 95 коп., уплаченная по платежному поручению №955 от 19.02.2025. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать невозвращенную часть государственной пошлины в размере 989 руб. 05 коп. ФИО1 по платежному поручению от 07.04.2025 №336656 перечислила истцу данную сумму государственной пошлины, поэтому в решении суда следует указать, что оно не подлежит исполнению в части взыскания расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

удовлетворить исковые требования некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Взыскать с ФИО1 (ИНН № в пользу некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 20 537 руб.61 коп. – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2022 по 31.05.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере 989 руб. 05 коп., а всего 21 526 (двадцать одна тысяча пятьсот двадцать шесть) рублей 66 (шестьдесят шесть) копеек. Решение суда в этой части не подлежит исполнению.

Возвратить некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 3 010 (три тысячи десять) рублей 95 (девяносто пять) копеек, уплаченную по платежному поручению №955 от 19.02.2025. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья Пролетарского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>