Дело № 2-460/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27.02.2024г. г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., 

при секретаре Котляровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о выделе доли и прекращении общей долевой собственности, встречные исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли и прекращении общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о выделе доли, о прекращении общей долевой собственности.

Указывая на то, что ФИО1, ФИО11, ФИО3, ФИО2, являются собственниками долей (пo 1\10 каждому), в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, на основании договора дарения 2\5 доли в праве собственности на земельный участок и 2\5 доли в праве собственности на жилой дом № 125 от 12.02.2007 г., номер регистрации номер, дата регистрации 2 марта 2007 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 02.03.2007, запись регистрации номер.

ФИО6 является собственником 1\5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, на основании договора от 16.03.1994г., удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты>, реестровый номер 72; соглашения об определении долей от 16.09.2005г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 11.11.2005г., запись регистрации номер.

ФИО5 является собственником 1\5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, на основании договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от 04.08.2005г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 06.09.2005г. запись регистрации номер.

Совладельцами являются ФИО8, ФИО12, ФИО10 - по 1\15 доле у каждого.

Истцы ФИО1, ФИО11, ФИО3, ФИО2 фактически пользуются жилым помещением № 1, состоящим из жилой комнаты № 1 площадью 14,6 кв.м., подсобного помещения № 2 -10,3 кв.м., жилой комнаты № 3 - 24,1 кв.м., жилой комнаты № 4 - 14,1 кв.м., коридора № 5 - 5,4 кв.м.; коридора № 6 - 5,7 кв.м., санузла № 7 – 4,1 кв.м., кухни № 8 -17,1 кв.м., коридора № 9 - 3,9 кв.м., общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

Истец ФИО5, фактически пользуется жилым помещением № 2, состоящим из жилой комнаты № 1 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 2 - 18,4 кв.м., жилой комнаты № 3 - 8 кв. м., кладовой № 4 -1 кв.м., коридора № 5 - 2,1 кв.м., кухни № 6 - 9,8 кв.м., санузла № 7 - 2,7 кв.м., коридора № 8 - 3,4 кв.м., коридора № 9- 2,6 кв.м., общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м.

Истец ФИО6, фактически пользуется жилым помещением № 3, состоящим из жилой комнаты № 1 площадью 18,9 кв.м., жилой комнаты № 2 - 10,5 кв.м., кухни № 3 -16,4 кв.м., санузла № 4 - 4,1 кв.м., коридора № 5 - 3,6 кв.м., общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.

Истцы имеют намерение прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, но заключить соглашение о выделе долей не имеют возможности, поскольку один из совладельцев не желает.

На основании изложенного просят суд: выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в счет причитающихся долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, помещение № 1, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 14,6 кв.м., подсобного помещения № 2 - 10,3 кв.м., жилой комнаты № 3 - 24,1 кв.м., жилой комнаты № 4 - 14,1 кв.м., коридора № 5 - 5,4 кв.м., коридора № |6 - 5,7 кв.м., санузла № 7 - 4,1 кв.м., кухни № 8 - 17,1 кв.м., коридора № 9 - 3,9 кв.м., общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО13 на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 345 кв.м.;

Определить доли в праве собственности на помещение № 1 по адресу: адрес, следующим образом - ФИО1 - 1\4, ФИО2 -1\4, ФИО3 -1\4, ФИО4 -1\4.;

Признать за ФИО1 право собственности на 1\4 долю в праве собственности на помещение № 1 по адресу: адрес, общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\4 долю в праве собственности на помещение № 1 по адресу: адрес,, общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\4 долю в праве собственности на помещение № 1 по адресу: адрес, общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на 1\4 долю праве собственности на помещение № 1 по адресу: адрес, общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

Выделить ФИО5, в счет причитающейся доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, помещение № 2, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 2 -18,4 кв.м., жилой комнаты № 3 - 8 кв.м., кладовой № 4 - 1 кв.м., коридора № 5 - 2,1 кв.м., кухни № 6 - 9,8 кв.м., санузла № 7 - 2,7 кв.м., коридора № 8 - 3,4 кв.м., коридора № 9 - 2,6 кв.м., общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 345 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на помещение № 2 по адресу: адрес, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м.

Выделить ФИО6 в счет причитающейся доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, помещение № 3, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 18,9 кв.м., жилой комнаты № 2 - 10,5 кв.м., кухни № 3 - 16,4 кв.м., санузла № 4 - 4,1 кв.м., коридора № 5 - 3,6 кв.м., общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 345 кв.м. 

Признать за ФИО6 право собственности на помещение № 3 по адресу: адрес, общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. |

ФИО10, ФИО8 и ФИО9 обратились со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли, о прекращении общей долевой собственности 

В обоснование иска указали, что ФИО10, ФИО8, ФИО9 являются собственниками долей (по 1\15 каждому), в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с рассрочкой платежа 05.09.2008 г., удостоверенного нотариусом ФИО14, номер в реестре нотариуса: 5462. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.09.2008г., запись регистрации номер.

Совладельцами являются, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - по 1\10 доли у каждого, ФИО5 -1\5 доля, ФИО6 -1\5 доля.

ФИО10, ФИО8 и ФИО9 фактически пользуются жилым помещением № 4, состоящим из жилой комнаты № 1 площадью 14 кв.м., жилой комнаты № 2 – 12,8 кв.м., прихожей № 3-4 – 17,3 кв.м., санузла № 5 – 4,8 кв.м., коридора-котельной № 6 – 5 кв.м., кухни-гостиной № 32,5 кв.м., жилой комнаты № 8 – 21,3 кв.м., коридора № 9 – 3,7 кв.м., общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м. Имеют намерение прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

На основании изложенного просят суд: Выделить ФИО10, ФИО8, ФИО9, в счет причитающихся долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, помещение № 4, состоящим из жилой комнаты № 1 площадью 14 кв.м., жилой комнаты № 2 – 12,8 кв.м., прихожей № 3-4 – 17,3 кв.м., санузла № 5 – 4,8 кв.м., коридора-котельной № 6 – 5 кв.м., кухни-гостиной № 32,5 кв.м., жилой комнаты № 8 – 21,3 кв.м., коридора № 9 – 3,7 кв.м., общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО10, ФИО8, ФИО9 на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 345 кв.м.

Определить доли в праве собственности на помещение № 4, расположенное по адресу: адрес, следующим образом - ФИО10 -1\3, ФИО8-1\3, ФИО9 -1\3. 

Признать за ФИО10 право собственности на 1\3 долю в праве собственности на помещение № 4, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м.

Признать за ФИО8 право собственности на 1\3 долю в праве собственности на помещение № 4, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 80,6 кв. м.

Признать за ФИО9 право собственности на 1\3 долю в праве собственности на помещение № 4, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 80,6 кв. м.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, поступило заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 129, 132, 133, 134).

Ответчики ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, поступило заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 125).

Ответчик ФИО10, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о явке в судебное заседание (л.д. 136).

Суд считает, неявка истцов и ответчиков, извещенных надлежащим образом не препятствует рассмотрению дела по имеющимся материалам с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд установил следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.

Каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В этой связи, реализация собственниками своего конституционного права на жилище не должна ущемлять права других сособственников спорного дома, поскольку в силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом общей площадью 345 кв.м., номер, расположен по адресу: адрес, является объектом общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.09.2023г. (л.д. 8-17). 

ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО15 принадлежит по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, на праве собственности на основании договора дарения 2/5 доли в праве собственности на земельный участок и 2/5 доли в праве собственности на жилой дом № 125 от 12.02.2007г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.03.2007 года, сделана запись регистрации: номер (л.д. 18,19,20,21).

ФИО5 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, на праве собственности на основании договора на передачу доли домовладения в частную собственность гражданина от 04.08.2005г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.09.2005 года, сделана запись регистрации: номер (л.д. 49).

ФИО6 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, на праве собственности на основании договора от 16.03.1994г., удостоверенного нотариусом ФИО149., реестровый номер 72; соглашения об определении долей от 16.09.2005г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2005 года, сделана запись регистрации: номер (л.д. 57, 62, 63).

ФИО10, ФИО8 и ФИО9 принадлежит по 1/15 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с рассрочкой платежа от 05.09.2008г., удостоверенного нотариусом ФИО14, номер в реестре нотариуса: 5462, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.09.2008 года, сделана запись регистрации: номер (л.д. 107, 108, 109).

Согласно данным технического паспорта на квартиру № 1 в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, составленного по состоянию на 10.11.2023 года, общая площадь квартиры составляет 99,3 кв.м., жилая площадь 52,8 кв.м. (л.д. 26-29).

Согласно данным технического паспорта на квартиру № 2 в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, составленного по состоянию на 10.11.2023 года, общая площадь квартиры составляет 55,1 кв.м., жилая площадь 33,5 кв.м. (л.д. 51-52).

Согласно данным технического паспорта на квартиру № 3 в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, составленного по состоянию на 10.11.2023 года, общая площадь квартиры составляет 53,5 кв.м., жилая площадь 29,4 кв.м. (л.д. 59-61).

Согласно данным технического паспорта на квартиру № 4 в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, составленного по состоянию на 10.11.2023 года, общая площадь квартиры составляет 111,4 кв.м., жилая площадь 80,6 кв.м. (л.д. 113-114).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. При рассмотрении данных споров следует установить, возможно ли выделение доли в натуре с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (пункты 4, 6 постановления Пленума). 

Как следует из пункта 7 указанного постановления Пленума, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество. 

На основании пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 ст. 247 ГК РФ).

По правилам п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

На основании положений п. 2 указанной статьи участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

По смыслу ст. 252 ГК РФ выделом в натуре из общего имущества доли одного участника общей долевой собственности не должны нарушаться права других сособственников.

Как указано в исковых заявлениях, в пользовании ФИО1, ФИО11, ФИО3, ФИО2 находится жилое помещением № 1, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 14,6 кв.м., подсобного помещения № 2 -10,3 кв.м., жилой комнаты № 3 - 24,1 кв.м., жилой комнаты № 4 - 14,1 кв.м., коридора № 5 - 5,4 кв.м.; коридора № 6 - 5,7 кв.м., санузла № 7 – 4,1 кв.м., кухни № 8 -17,1 кв.м., коридора № 9 - 3,9 кв.м., общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

В пользовании ФИО5, находится жилое помещение № 2, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 2 - 18,4 кв.м., жилой комнаты № 3 - 8 кв. м., кладовой № 4 -1 кв.м., коридора № 5 - 2,1 кв.м., кухни № 6 - 9,8 кв.м., санузла № 7 - 2,7 кв.м., коридора № 8 - 3,4 кв.м., коридора № 9- 2,6 кв.м., общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м.

В пользовании ФИО6, находится жилое помещение № 3, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 18,9 кв.м., жилой комнаты № 2 - 10,5 кв.м., кухни № 3 -16,4 кв.м., санузла № 4 - 4,1 кв.м., коридора № 5 - 3,6 кв.м., общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.

В пользовании ФИО10, ФИО8 и ФИО9 находится жилое помещение № 4, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 14 кв.м., жилой комнаты № 2 – 12,8 кв.м., прихожей № 3-4 – 17,3 кв.м., санузла № 5 – 4,8 кв.м., коридора-котельной № 6 – 5 кв.м., кухни-гостиной № 32,5 кв.м., жилой комнаты № 8 – 21,3 кв.м., коридора № 9 – 3,7 кв.м., общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м. Имеют намерение прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Исходя из положений ст. ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав всесторонне представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению, в судебном заседании нашли подтверждение заявленные им требования.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, учитывая позицию сторон по делу, суд приходит к выводу о необходимости выдела доли в натуре жилого дома и земельного участка.

Правовым последствием выдела доли в натуре является безусловное прекращение общей собственности с участием соответствующего сособственника. Обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения возникшего спора, является намерение участников общей долевой собственности прекратить правоотношение общей собственности, что и было установлено в ходе судебного разбирательства.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении первоначальных исковых требований и встречных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО16 о выделе доли и прекращении общей долевой собственности, встречные исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли и прекращении общей долевой собственности, удовлетворить в полном объеме.

Выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в счет причитающихся долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, помещение № 1, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 14,6 кв.м., подсобного помещения № 2 - 10,3 кв.м., жилой комнаты № 3 - 24,1 кв.м., жилой комнаты № 4 - 14,1 кв.м., коридора № 5 - 5,4 кв.м., коридора № |6 - 5,7 кв.м., санузла № 7 - 4,1 кв.м., кухни № 8 - 17,1 кв.м., коридора № 9 - 3,9 кв.м., общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО13 на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 345 кв.м.;

Определить доли в праве собственности на помещение № 1 по адресу: адрес, следующим образом - ФИО1 – 1/4, ФИО2 -1/4, ФИО3 -1/4, ФИО4 -1/4;

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности по 1/4 доли за каждым в праве собственности на помещение № 1, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

Выделить ФИО5, в счет причитающейся доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, помещение № 2, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 2 -18,4 кв.м., жилой комнаты № 3 - 8 кв.м., кладовой № 4 - 1 кв.м., коридора № 5 - 2,1 кв.м., кухни № 6 - 9,8 кв.м., санузла № 7 - 2,7 кв.м., коридора № 8 - 3,4 кв.м., коридора № 9 - 2,6 кв.м., общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 345 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на помещение № 2, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м.

Выделить ФИО6 в счет причитающейся доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, помещение № 3, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 18,9 кв.м., жилой комнаты № 2 - 10,5 кв.м., кухни № 3 - 16,4 кв.м., санузла № 4 - 4,1 кв.м., коридора № 5 - 3,6 кв.м., общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 345 кв.м. 

Признать за ФИО6 право собственности на помещение № 3, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. |

Выделить ФИО10, ФИО8, ФИО9, в счет причитающихся долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес помещение № 4, состоящим из жилой комнаты № 1 площадью 14 кв.м., жилой комнаты № 2 – 12,8 кв.м., прихожей № 3-4 – 17,3 кв.м., санузла № 5 – 4,8 кв.м., коридора-котельной № 6 – 5 кв.м., кухни-гостиной № 32,5 кв.м., жилой комнаты № 8 – 21,3 кв.м., коридора № 9 – 3,7 кв.м., общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО10, ФИО8, ФИО9 на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 345 кв.м.

Определить доли в праве собственности на помещение № 4, расположенное по адресу: адрес, следующим образом - ФИО10 -1/3, ФИО8-1/3, ФИО9 -1/3. 

Признать за ФИО10, ФИО8 и ФИО9 право собственности по 1/3 доли за каждым в праве собственности на помещение № 4, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательном виде.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец 

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2024 года.