дело № 2-1697/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гибадатов У.И.,

при секретаре Шевченко Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру.

В обоснование указали, что на основании Договора передачи жилых квартир в общую совместную собственность № б/н от 23.12.1993 года, утвержденного Постановлением Главы Администрации Октябрьского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на праве совместной собственности принадлежала двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> (далее - квартира), что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся родной матерью мужа ФИО2 - ФИО6, умерла.

Соответственно после смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/3 (одной третьей) доли в праве на указанную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, после смерти матери ФИО4 (наследодателя) в установленном законом срок, ФИО6 не обращался, т.к. не мог доказать, что он является ее родным сыном, по причине того, что в свидетельстве о его рождении в графе «мать» была записана ФИО2. Юридический факт, что ФИО6 является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был установлен Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако вышеуказанная 1/3 (одна третья) доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, фактически перешла во владение ФИО6 сразу же, после смерти его матери, так как наследник ФИО6 совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаются как фактическое принятие наследства, а именно: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, из своих средств оплатил налоги на имущество, произвел ремонт в квартире, произвел платежи за коммунальные услуги.

Факт вступления во владение наследственным имуществом ФИО6 также подтверждается тем, что указанную квартиру по адресу: 

<

адрес>, он получал вместе с наследодателем (его матерью) ФИО4, о чем свидетельствует ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (копия ордера прилагается), и в данной квартире мы, истцы, проживали вместе с ФИО6 и его матерью вплоть до самой смерти, пользуясь жилым помещением и имуществом, которым он пользовался совместно с наследодателем при ее жизни.

Указанные обстоятельства фактического проживания ФИО6 совместно с истцами и ФИО4 в указанной квартире с момента приватизации по день своей смерти - подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, данными последними в Октябрьском районном суде г. Уфы РБ по делу № (абз. 6-7 стр. 2 Решения Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ).

Завещание ни умершей ФИО4, ни умершим ФИО6, не оформлялось.

Учитывая вышесказанное, ФИО6, являлся наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

В силу п. 2 статьи 1153 ГК РФ после его смерти, вышеуказанная 1/3 (одна третья) доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, также сразу же перешла в порядке наследования по закону к истцу ФИО1, и она, как наследник по закону первой очереди, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, из своих средств оплатила налоги на имущество, произвела платежи за коммунальные услуги, т. е. совершила действия которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства.

Также, я ФИО1, после смерти мужа ФИО6 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО7, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года гр. ФИО6, открылось наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которому ФИО2, является наследником по закону первой очереди, в котором также говорится о том, что в заявлении о принятии наследства, в качестве наследственного имущества указана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая была приватизирована на имя ФИО1, ФИО3 и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ФИО4 являлась матерью ФИО6, который не обращался к нотариусам для оформления наследственных прав, ФИО2 необходимо решить вопрос в судебном порядке о признании ФИО6 фактически принявшим наследство после смерти ФИО4, и включении в наследственную массу доли квартиры, принадлежавшей ФИО4, а также необходимо в судебном порядке установить, что ФИО4 (как указано в свидетельстве о смерти) и ФИО4 (как указано в договоре передачи квартиры в собственность и регистрационном удостоверении) одно и то же лицо.

Согласно решению Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ., установлен юридический факт, что ФИО6 является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также, решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан, гражданское дело № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., договора от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче жилой квартиры в общую совместную собственность, выданного на имя ФИО4.

Таким образом, указанная квартира принадлежала в равных долях, по 1/3 доле в праве собственности каждому:

ФИО2 - 1/3 доля;

ФИО3 - 1/3 доля;

ФИО4 - 1/3 доля.

Соответственно после смерти ФИО4 1/3 доля умершей перешла в порядке наследования ее сыну ФИО6, который фактически принял наследство в виде 1/3 доли. ФИО6, не успев оформить право собственности (1/3 долю) в квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ. В результате истцу ФИО2 указанная 1/3 доля в праве собственности перешла в порядке наследования после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 в рамках наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением об отказе от наследства, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1, что подтверждается письмом нотариуса ФИО7 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается - оригинал в материалах гражданского дела № Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан).

Вторая 1/3 доля принадлежит истцу ФИО1 в порядке приватизации.

Оставшаяся 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит истцу ФИО5 в порядке приватизации.

На основании изложенного просят:

Признать за истцом, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли на двухкомнатную квартиру, этаж: 6, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в том числе:

1/3 доли в праве собственности - в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО6 (наследодателя), умершего ДД.ММ.ГГГГ,

1/3 доли в праве собственности – в порядке установления долей после приватизации.

Признать за истцом, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке в порядке установления долей после приватизации, 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, этаж: 6, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель итсца поддержал иск полностью, просил удовлетворить полностью.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика на судебном заседании иск не признал, просил отказать.

Третье лицо нотариус нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО7.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив материалы дела, заслушав участника процесса, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании Договора передачи жилых квартир в общую совместную собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Главы Администрации Октябрьского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на праве совместной собственности принадлежала двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся родной матерью мужа ФИО1 - ФИО6, умерла.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Соответственно после смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/3 (одной третьей) доли в праве на указанную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, и реле смерча матери ФИО4 (наследодателя) в установленном законом срок, ФИО6 не обращался, т.к. не мог доказать, что он является ее родным сыном, по причине того, что в свидетельстве о его рождении в графе «мать» была записана ФИО1 Юридический факт, что ФИО6 является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был установлен решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако вышеуказанная 1/3 (одна третья) доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, фактически перешла во владение ФИО6 сразу же, после смерти его матери, так как наследник ФИО6 совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаются как фактическое принятие наследства, а именно: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, из своих средств оплатил налоги на имущество, произвел ремонт в квартире, произвел платежи за коммунальные услуги.

Факт вступления во владение наследственным имуществом ФИО6 также подтверждается тем, что указанную квартиру по адресу: 

<

адрес>, он получал вместе с наследодателем (его матерью) ФИО4, о чем свидетельствует ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (копия ордера прилагается), и в данной квартире мы, истцы, проживали вместе с ФИО6 и его матерью вплоть до самой смерти, пользуясь жилым помещением и имуществом, которым он пользовался совместно с наследодателем при ее жизни.Указанные обстоятельства фактического проживания ФИО6 совместно с истцами и ФИО4 в указанной квартире с момента приватизации по день своей смерти - подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, данными последними в Октябрьском районном суде г. Уфы РБ по делу № (абз. 6-7 стр. 2 Решения Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Завещание ни умершей ФИО4, ни умершим ФИО6, не оформлялось.

Учитывая вышесказанное, ФИО6, являлся наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти своей матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается справкой о смерти, приобщенной в материалы дела.

В силу п. 2 статьи 1153 ГК РФ после смерти ФИО6, вышеуказанная 1/3 (одна третья) доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, также переходит в порядке наследования по закону к истцу ФИО1, и последняя, как наследник по закону первой очереди, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, из своих средств оплатила налоги на имущество, произвела платежи за коммунальные услуги, т. е. совершила действия которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства.

Также, ФИО1, после смерти мужа ФИО6 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО7, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года гр. ФИО6, открылось наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которому ФИО1, являюсь наследником по закону первой очереди, в котором также говорится о том, что в заявлении о принятии наследства, в качестве наследственного имущества указана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая была приватизирована на имя ФИО1, ФИО5 и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ФИО4 являлась матерью ФИО6, который не обращался к нотариусам для оформления наследственных прав, ФИО1, необходимо решить вопрос в судебном порядке о признании ФИО6 фактически принявшим наследство после смерти ФИО4, и включении в наследственную массу доли квартиры, принадлежавшей ФИО4, а также необходимо в судебном порядке установить, что ФИО4 (как указано в свидетельстве о смерти) и ФИО4 (как указано в договоре передачи квартиры в собственность и регистрационном удостоверении) одно и то же лицо.

Согласно решению Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ., установлен юридический факт, что ФИО6 является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также, решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан, гражданское дело № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., договора от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче жилой квартиры в общую совместную собственность, выданного на имя ФИО4.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, спорная квартира принадлежала в равных долях, по 1/3 доле в праве собственности каждому:

ФИО1 - 1/3 доля;

ФИО3 - 1/3 доля;

ФИО4 - 1/3 доля.

Соответственно после смерти ФИО4 1/3 доля умершей перешла в порядке наследования ее сыну ФИО6, который фактически принял наследство в виде 1/3 доли. ФИО6, не успев оформить право собственности (1/3 долю) в квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ. В результате истцу ФИО1 указанная 1/3 доля в праве собственности перешла в порядке наследования после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 в рамках наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением об отказе от наследства, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1, что подтверждается письмом нотариуса ФИО7 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается - оригинал в материалах гражданского дела № Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан).

Вторая 1/3 доля принадлежит истцу ФИО1 в порядке приватизации.

Оставшаяся 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит истцу ФИО5 в порядке приватизации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд, дав оценку указанным обстоятельствам, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО5 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли на двухкомнатную квартиру, этаж: 6, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в том числе:

1/3 доли в праве собственности - в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО6 (наследодателя), умершего ДД.ММ.ГГГГ,

1/3 доли в праве собственности – в порядке установления долей после приватизации.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке в порядке установления долей после приватизации, 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, этаж: 6, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Гибадатов У.И.