К делу 

<

...>

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

<

...> 

<

...> 

Лабинский городской суд 

<

...> в составе:

председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,

с участием секретаря Ермоленко М.А.,

истца – ФИО2,

старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора Шуваева С.В.,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Лементовской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу – 

<

...>.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение на основании договора купли - продажи недвижимости от 

<

...> и выписки из единого государственного реестра от 

<

...>. В жилом доме является зарегистрированным ответчик по делу – ФИО1, который проживает в Р. Украина, местонахождение ему неизвестно, он не является членом его семьи, общего хозяйства с ним он не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось с ним, фактически по данному адресу он не проживает. Регистрация ответчика обязывает истца нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просил признать ответчика утратившим право пользованием принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ определением суда от 

<

...> в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО5, которая в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при вынесении решения по делу.

В судебное заседание представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

...>, не явился, был уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.20-21/, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

В судебном заседании участвующий прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований истца по делу.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт отсутствия ответчика по месту жительства более 2 лет, ее местонахождение им неизвестно.

Изучив материалы дела, выслушав истца, мнение прокурора, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом не приобрела право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от 

<

...> и выписки из единого государственного реестра от 

<

...> истец является собственником жилого помещения в 

<

...> /л.д.7-9,10/, в данном жилом помещении как следует из копии домовой книги и справки от председателя квартального комитета зарегистрирован с 

<

...> ответчик по делу /л.д.11,12-14/, который не проживает в данном жилом помещении.

Согласно постановления Правительства РФ от 

<

...> 

<

...> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, длительное время не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. 50, 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать ФИО1, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом в 

<

...>.

Копию решения направить в течение пяти дней в отдел по делам миграции ОМВД РФ по 

<

...>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы или представления в 

<

...>вой суд через Лабинский городской суд в течении месяца.

Председательствующий