Дело № 2-692/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

14 апреля 2017 г. г. Магнитогорск 

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего судьи Борисовой Д.В.,

при секретаре Бояринцевой П.Н., 

с участием прокурора Коньковой Л.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Магнитогорска к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение является муниципальной собственностью. В квартире на основании ордера № от 20 июня 2000 года зарегистрирован ответчик, который в течение длительного время не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не осуществляет, в связи с выездом из жилого помещения в другое место жительства утратил право пользования им. 

Представитель Администрации г. Магнитогорска Жарко Н.Г., действуя по доверенности от 15 января 2015 года, в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик Штыхно в судебное заседание не явился, извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, которая возвращена по истечению срока хранения заказного письма. 

Согласно ч.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагающего иск удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Материалами дела установлено, что жилое помещение по 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования г. Магнитогорск и учтено в реестре муниципального имущества № от 22 августа 1995 года.

На основании ордера № от 20 июня 2000 года ФИО1 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. 

По данным регистрационного учета граждан по состоянию на 04.02.2017 в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, что подтверждается справкой по форме № 

На имя ФИО1 как единственного жильца в квартире открыт лицевой счет №. По данным Отдела учета и начислений МП «ЕРКЦ» г. Магнитогорска имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.12.2016 в размере 71197 руб. 78 коп. 

Согласно акта осмотра жилого помещения от 03 февраля 2017 г. в квартире нет мебели. Со слов соседей в квартире никто не проживает около 7 лет. Ключи от квартиры переданы в ЖЭУ № 6 г. Магнитогорска родственницей ответчика в мае 2013 года. 

По запросу суда из Отдела ЗАГС администрации г. Магнитогорска поступило извещение об отсутствии записи акта о смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проверка была проведена за временной период с 01.01.2008 по настоящее время.

Из Межрайонной ИФНС № 17 по Челябинской области (по месту регистрации налогоплательщика) на запрос суда поступил ответ, что информация о полученных доходах начиная с 2014 года и по настоящее время отсутствует.

Наличие у ФИО1 недвижимого имущества в Челябинской области, в том числе жилого помещения, где бы указанный гражданин мог проживать, не установлено, что подтверждается ответом на запрос суда из Управления Росреестра по Челябинской области. 

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временный характер, в связи с выездом на другое постоянное место жительства ответчик тем самым в одностороннем порядке расторгнул договор социального найма, и как следствие, утратил право пользования квартирой. 

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в ред. от 21.05.2012), установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного счета по месту жительства в трехдневный срок (п. 31, 33Правил).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования квартирой по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение. 

Председательствующий: