Дело № 2-6836/2025

УИД 50RS0052-01-2025-008254-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года пл. Ленина, д. 5, г. о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малинычевой Т.А, 

при секретаре судебного заседания Томовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.о. Щелково "Межрайонный Щелковский Водоканал" к ФИО1 ФИО11 ФИО1 ФИО12, ФИО5 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО5 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО2 ФИО24 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование иска указали, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность: за услуги водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38671,28 руб., пени за услуги водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34081,98 руб., за услуги теплоснабжения, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 860236,40 руб., пени за услуги теплоснабжения, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 333980,19 руб.

Просят суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги: за услуги водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38671,28 руб., пени за услуги водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34081,98 руб., за услуги теплоснабжения, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 860236,40 руб., пени за услуги теплоснабжения, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 333980,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 27670 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объёме. 

В судебном заседании ответчик ФИО5 против удовлетворения требований возражала, пояснила, что в квартире она не проживает, с заявлением о перерасчете не обращалась, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире проживает ФИО6, которая говорила, что оплачивает коммунальные услуги, деньги для оплаты коммунальных услуг ФИО6 она не передавала.

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО25 против удовлетворения требований возражал, пояснил, что в квартире не проживает, с заявлением о перерасчете не обращался, коммунальными услугами пользуется ФИО6

В судебном заседании ответчик ФИО7 против удовлетворения требований возражала, пояснила, что она не оплачивала коммунальные услуги, ФИО4 говорила, что оплачивает коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ она получила субсидию и с этого же времени проживает в 

<

адрес>. Счётчики в квартире по адресу: 

<

адрес> установлены. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО26 против удовлетворения требований возражал, пояснил, что сестрой не общается, она выгнала его из квартиры, не так давно созванивался с сестрой, она ему сказала, что оплачивает коммунальные услуги. Ранее была задолженность по оплате коммунальных услуг, после ареста счетов задолженность была погашена, о новой задолженности ему ничего неизвестно. 

Ответчики ФИО6, ФИО8, Молодев К.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации, подтвержденному выпиской из домовой книги, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО9 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан вносить плату за коммунальные услуги, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.44-47). 

МУП г.о. Щелково "Межрайонный Щелковский Водоканал" предоставляет коммунальные услуги по горячему водоснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению (л.д. 13-19).

В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность: за услуги водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38671,28 руб., пени за услуги водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34081,98 руб., за услуги теплоснабжения, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 860236,40 руб., пени за услуги теплоснабжения, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 333980,19 руб.

Проверив расчет задолженности, суд полагает, что задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения рассчитана неверно, а именно в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включена задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 64086,54 руб., в связи с чем, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 796149,86 рублей (л.д. 53).

С учетом приведенных норм права у ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется обязанность, возложенная на них законом по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств погашения задолженности перед истцом в какой либо части за спорный период ответчиками не представлено.

Доказательства незаконности действий истца по начислению оплаты за коммунальные услуги, материалы дела не содержат. 

Доводы ответчиков о том, что они фактически не проживают по месту регистрации, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил N 354).

Доказательства, подтверждающие, что ответчики обращались с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, суду не представлены, кроме того, ответчики в судебном заедании прояснили, что с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги не обращались, а квартира оборудована приборами учета. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП г.о. Щелково "Межрайонный Щелковский Водоканал" о взыскании с ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО5 ФИО29, ФИО1 ФИО30, ФИО2 ФИО31, ФИО1 ФИО32, ФИО2 ФИО33 задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ вследствие несвоевременной оплаты коммунальных услуг с ответчиков подлежат взысканию пени.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2016 г.) (вопрос N 3) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Данные разъяснения распространяются на случаи, когда основной долг не погашен.

Таким образом, при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты законной неустойки, от неуплаченной в срок суммы основного долга, а при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда по всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения.

Истцом неверно определён период начисления пени, принимая во внимание, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась ДД.ММ.ГГГГ, в этой связи, периодом начала исчисления пени является дата ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, не учтены периоды моратория на взыскание пени в соответствии Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", согласно которому расчет пени производится по ставке рефинансирования в размере 9,5% годовых.

Разрешая вопрос о наличии оснований к снижению размера пени, суд учитывая характер отношений сторон спора, размер предъявленный ко взысканию пени, необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон спорных правоотношений, требования разумности и справедливости, период неисполнения обязательств, оценив степень неблагоприятных последствий для истца неисполнением обязательств со стороны ответчиков, принимая во внимание, что ответчики являются физическими лицами, приходит к выводу о наличии оснований к применению положений ч. 1 ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер пени за услуги водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 15000 руб., пени за услуги теплоснабжения, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 150000 руб.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 24996 рублей, как документально подтвержденные и относящиеся к рассматриваемому спору (л.д.7).

Таким образом, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36, ФИО5 ФИО37, ФИО1 ФИО38, ФИО2 ФИО39, ФИО1 ФИО40, ФИО2 ФИО41 в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38671,28 рубль, пени по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 рублей, задолженность за услуги горячего водоснабжения, теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 796 149, 86 рублей, пени по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг за услуги горячего водоснабжения, теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 24 996 рублей.

В удовлетворении иска о взыскании задолженности за услуги горячего водоснабжения, теплоснабжения, пени, судебных расходов в большем размере - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Малинычева

Мотивированное решение суда изготовлено 03 декабря 2025 года.