Дело № 2-1023/2024

03RS0007-01-2023-009418-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 г. 

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Валеевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новиковка» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новиковка» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска указало, что Общество с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» выполняло работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... на основании договора управления многоквартирным домом № б/н от 

<

 дата >., что подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru. Жилое помещение - ... данном многоквартирном доме принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

 дата >. Также, согласно данным МУП ЕРКЦ собственником данного жилого помещения является ФИО1.

Должники зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, следовательно, являются потребителями коммунальных услуг, степень родства должников и факт регистрации подтверждается справкой о регистрации, предоставленной МУП ЕРКЦ ...

Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, в частности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно данным предоставленным МУП ЕРКЦ по состоянию на 

<

 дата > сумма основного долга составляет 32680 рублей 80 коп. (копия лицевого счета и история начислений и платежей прилагаются).

Досудебный порядок урегулирования спора с должниками был соблюдён ООО УК «Новиковка», ежемесячными выставлениями квитанций, но добровольного погашения имеющейся задолженности ими не производится.

Определением от 

<

 дата >. был отменен судебный приказ от 

<

 дата > мирового судьи судебного участка ... по Советскому району г. Уфы Республики Башкортостан по делу ... о взыскании с ответчика суммы задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 

<

 дата >. в размере 34113,55 рублей, сумму пени в размере 10200,16 рубля, а также оплаченную управляющей организацией госпошлину в размере 765 руб.

На основании вышеизложенного, истец просил взыскать в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2 пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 

<

 дата >. в размере 32680,80 рублей, пени в размере 24475,63 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1915 руб.

На судебном заседании от 

<

 дата > поступила информация о том, что ФИО2 является единоличным собственником ....

В дальнейшем истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать c ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 

<

 дата >. в размере 32680,80 рублей, пени в размере 24475,63 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1915 руб.

Представитель истца ООО «Новиковка» - ФИО3, по доверенности от 

<

 дата > г., уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судебное извещение, направленное им, вернулось за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

На основании п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. за № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. 

Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, Общество с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» выполняло работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... на основании договора управления многоквартирным домом № б/н от 

<

 дата >., что подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru. Жилое помещение - ... данном многоквартирном принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

 дата >

Должник ФИО2 является единоличным собственником ..., следовательно, является потребителем коммунальных услуг.

Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, в частности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно данным предоставленным МУП ЕРКЦ по состоянию на 

<

 дата >. сумма основного долга составляет 32680 рублей 80 коп. (копия лицевого счета и история начислений и платежей прилагаются).

Досудебный порядок урегулирования спора с должниками был соблюдён ООО УК «Новиковка», ежемесячными выставлениями квитанций, но добровольного погашения имеющейся задолженности ими не производится.

Определением от 

<

 дата >. был отменен судебный приказ от 

<

 дата > мирового судьи судебного участка ... по ... Республики Башкортостан по делу ... о взыскании с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 

<

 дата >. в размере 34113,55 рублей, сумму пени в размере 10200,16 рубля, а также оплаченную управляющей организацией госпошлину в размере 765 руб.

Добровольного погашения образовавшейся задолженности ответчик не производил.

С учетом изложенного, суд находит уточненные исковые требования ООО УК «Новиковка» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска в суд, истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 915 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Данные расходы суд находит обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новиковка» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» (ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 

<

 дата >. в размере 32 680,80 рублей, пени в размере 24475,63 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1915 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца через Советский районный суд г.Уфы.

Судья Л.Ф. Гареева