Дело № 2-268/2024

25RS0011-01-2024-000109-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 февраля 2024 г. г. Спасск-Дальний Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

при секретаре Федченко Ю.Е.,

с участием помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Бурковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к ООО УК «Эталон» о возложении обязанности по проведению текущего ремонта системы отопления в МКД,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор 

<

адрес> обратился в суд с иском к ООО УК «Эталон» о возложении обязанности по проведению текущего ремонта системы отопления в МКД, в обоснование которого указал, что прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка по вопросу нарушения жилищных прав жителей дома по 

<

адрес>, в том числе законодательства о предоставлении коммунальных услуг, по результатам проведения которой выявлены нарушения. Так установлено, что ООО УК «Эталон» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в связи с чем, должно надлежащим образом содержать общее имущество собственников жилья. Между тем, проверкой установлено, что в вышеуказанном МКД требуется производство ремонта запорной арматуры системы отопления на вводе в дом, а также замена 10 задвижек, что подтверждается ответом управляющей организации. Согласно ответу директора ООО УК «Эталон» установлено, что проведение указанных работ в текущем периоде времени не запланировано в связи с высокой загруженностью сотрудников в осенний период 2023 года, проведение указанных работ запланировано в весенне-летний период 2024 года. Длительное не проведение ремонта общего имущества собственников не отвечает требованиям законности в жилищной сфере, в том числе влечет нарушение жилищных прав собственников указанного МКД. Выявленные нарушения законодательства свидетельствуют о нарушении жилищных прав граждан, а также прав граждан на безопасность, что является недопустим, и требует незамедлительного принятия мер по устранению выявленных нарушений.

По изложенному, со ссылкой на положения ст. 161, 162, 193 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», истец просил суд возложить на ООО УК «Эталон» обязанность произвести ремонт запорной арматуры системы отопления на вводе в дом, а также замену 10 задвижек в МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца – помощник прокурора 

<

адрес> Буркова М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. 

Ответчик – директор ООО УК «Эталон» в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, с признанием исковых требований.

В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования прокурора 

<

адрес> в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к ООО УК «Эталон» о возложении обязанности по проведению текущего ремонта системы отопления в МКД, - удовлетворить.

Возложить на ООО УК «Эталон» обязанность произвести ремонт запорной арматуры системы отопления на вводе в дом, а также замену 10 задвижек в МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья Н.А. Сивер