К делу № 2-1250/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Беспалова А.В., 

секретаря судебного заседания Кузьмичевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к Рак А.Н, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась с иском к Рак А.Н, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, ссылаясь на то, что Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края на основании письма прокуратуры Прикубанского административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ был изучен протокол общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при изучении которого, было выявлено, что по вопросу №1 повестки дня собрания «выбор способа управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>», проголосовали «за» управление товариществом собственников жилья, собственник помещений в МКД, обладающие 2 334, 1 кв.м., что составляет 100 %голосов от принявших участие в общем собрании собственников помещений данного МКД. Согласно повестки дня собрания, собственниками помещений в МКД решение о создании товарищества принято не было, регистрации в налоговой инспекции не осуществлена, утвержденный устав товарищества собственников жилья отсутствует. Более того, инспекцией было установлено, что протокол от ДД.ММ.ГГГГ № не соответствует требованиям Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 года №937/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор», а именно: в нарушение пункта 9 указанного приказа, заголовок к содержательной части протокола не содержит информацию о виде общего собрания (годовое, внеочередное) и форму его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование); в нарушение пункта 11 требования приказа во вводной части протокола общего собрания не включены сведения: б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов; г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; в нарушение пункта 17 текст протокола общего собрания не изложен от третьего лица множественного числа ("слушали", "выступили", "постановили", "решили"), в нарушение пункта 18 текст протокола общего собрания не состоит из трех частей: а) часть 1 - "слушали", в которой указывается фамилия, имя, отчество (при наличии) выступающего, номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления. Номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня проставляется перед словом "слушали"; б) часть 2 - "предложено", в которой указывается краткое содержание предложения по рассматриваемому вопросу, по которому будет проводиться принятие решения и голосование. При этом предложение формулируется предельно точно, ясно, должно отражать суть обсуждаемого вопроса и не допускать двоякого толкования. В случае если формулировка вопроса, по которому принимается решение на общем собрании, предусмотрена законодательством Российской Федерации, в протоколе указывается соответствующая формулировка; в) часть 3 - "решили (постановили) в которой указываются решения, принятые по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" с указанием номера и формулировки вопроса в соответствии с повесткой дня, количества голосов, отданных за различные варианты голосования. Решение может содержать один или несколько пунктов, каждый из которых нумеруется, в нарушение пункта 19 требования Приказа отсутствуют обязательные приложения к протоколу общего собрания, а именно: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме; б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которого проводится общее собрание; в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме; г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 Приказа; д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании; е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании; ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно - заочного или заочного голосования; з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке; в нарушение пункта 22 требования Приказа отсутствует дата проставления подписи председателя собрания, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчет голосов. В связи с чем, это послужило основанием для обращение в суд.

Представители истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании, ответчик признал исковые требования государственная жилищной инспекции Краснодарского края к Рак А.Н, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

На основании п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик признает исковые требования в заявленном размере, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление без приведения мотивировки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к Рак А.Н, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, удовлетворить. 

Признать недействительным решение, принятое на общем собрание собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: