Дело № – 490 - 2018 года. 

Поступило в суд 15.05.2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) р.________

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Гущиной Л.А.,

при секретаре Пашковской З.В.,

с участием истца Х.Г.К.,

представителя ответчика К.В.П. - адвоката Д.М.Ю., предоставившей удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от (дата), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Г.К. к К.В.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Х.Г.К. обратилась в суд с иском к К.В.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указывая, что ей принадлежит на праве собственности жилой ________ в р. ________, о чем имеется свидетельство о праве на наследство от (дата). С (дата) в жилом ________ в р.________ зарегистрирована ответчик К.В.П.. Ответчик ранее в данном жилом доме не проживала и не проживает, коммунальные платежи не оплачивала и не оплачивает. Место проживания в настоящее время её ей не известно. Личных вещей ответчика в её доме нет. Считает, что ответчик не заинтересован в проживании в её доме, она не несет бремя содержания, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, все расходы по содержанию жилья несет она. Место нахождения ответчика в настоящее время ей неизвестно. Без заявления и её личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика нарушает её права, как собственника данного жилого помещения, так как она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере с учетом не проживающих в доме лиц. Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин его отсутствия уважительными, не имеется. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения. Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Х.Г.К. в судебном заседании на иске настаивала, в обоснование подтвердила всё изложенное в исковом заявлении, местонахождение ответчика ей неизвестно.

Ответчик К.В.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещалась по месту регистрации, судебные повестки возращены в суд за истечением срока хранения. 

Представитель ответчика Д.М.Ю., назначенная К.В.П. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестно мнение ответчика. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от (дата) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по ________ в р.________ принадлежит на праве собственности истцу – Х.Г.К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата), удостоверенного нотариусом Маслянинской нотариальной конторы в реестре №, и (дата) в БТИ (л.д.9-10).

С (дата) в ________, в р.________ значится зарегистрированной К.В.П., (дата) года рождения, что подтверждено домовой книгой (л.д.7-8).

Свидетель П.А.В. пояснил суду, что он хорошо знает семью истца, ответчик никогда не жила в доме истца, он никогда её там не видел.

Свидетель С.А.А. пояснил суду, что истец часто его просит помогать по хозяйству, ответчика он никогда в её доме не видел.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик никогда не пользовалась жилым помещением – домом № по ________ в р.________, то есть ответчик не приобрела право пользования жилым помещением по ________ в р.________, поэтому необходимо её признать не приобретшей право пользования жилым домом, что влечет её снятие с регистрационного учета в данном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Х.Г.К. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать К.В.П., (дата) года рождения, уроженку ________, не приобретшей право пользования жилым помещением – по ________ в р.________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Черепановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Л.А.Гущина

Решение в окончательной форме принято (дата). Судья –