К делу № 2-1375/20 (УИД 23RS0057-01-2020-001953-20)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» сентября 2020 г. г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Салалыкина К.В.

с участием помощника прокурора Усть-Лабинского района Ташу А.А.

представителей истца ФИО1, ФИО2

при секретаре Бахтикян И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 Д,П. к ФИО5 Н,А., ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась ФИО4 с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, в котором указано, что истец является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, ул. Бабкова, 86. 20.04.2011 г. по устной договоренности она предоставила данное домовладение в пользование ответчикам. В настоящее время она намерена продать домовладение, но не может этого сделать, так как ответчики продолжают проживать в данном домовладении. Просит суд признать ФИО5, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО5, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 уточнили исковые требования и просят суд выселить ФИО5, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Помощник прокурора Усть-Лабинского района Ташу А.А. считает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду их законности и обоснованности.

Выслушав участников процесса, заслушав помощника прокурора Усть-Лабинского района, суд считает, что исковые требования ФИО4 Д,П. к ФИО5, ФИО3 о выселении подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: 

В судебном заседании было установлено, что ФИО4 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела в домовладении, расположенном по адресу 

<

адрес>, проживают ФИО5, ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что у ответчиков ФИО5, ФИО3 отсутствуют основания для осуществления права пользования жилым помещением, то требования ФИО4 о выселении ФИО5, ФИО3 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о выселении - удовлетворить.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2020 г.

Председательствующий