61RS0012-01-2020-001971-43

отметка об исполнении решения дело №2-755/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2020 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А., 

при секретаре Димковой О.Ю.,

помощник судьи Кондратенко В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленного требования истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3, расходы по оплате коммунальных платежей не несёт. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице ущемляет её права как собственника. ФИО2 просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в настоящий момент желает продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру и приобрести жилой дом, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу, кроме того ФИО2 несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, связанные с регистрацией ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовала. На момент рассмотрения дела ответчик отбывает наказание по приговору суда. О дате, времени и месте судебного заседания извещен путем направления повестки в Федеральное казенное учреждение Исправительная колония № 15 (л.д.17-18). Возражений относительно удовлетворения исковых требований суду не представил.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская 

<

адрес> Право собственности истца на вышеуказанную квартиру подтверждается копией Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.05.2019 года (л.д.4) выпиской из ЕГРН от 28.05.2019 (л.д.4- 6).

Судом также установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 ФИО10, что подтверждается копией лицевого счета от 28.05.2020 выданным ТСЖ «Зоренька Т».

Согласно Акту о не проживании от 14.01.2020 ФИО15 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает. 

Как установлено в судебном заседании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения осужден ДД.ММ.ГГГГ года Волгодонским районным судом Ростовской области к 10 годам 2 месяцам лишения свободы с отбыванием в колонии строгого режима. 

В судебном заседании истец пояснила, что вещи ответчика в квартире отсутствуют, поскольку жил он в квартире периодически, не работал, употреблял наркотики, поэтому имел только собственные носильные вещи, которые истец передала ему по месту отбывания наказания.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведёт, не несёт расходы по содержанию квартиры. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца ФИО2 о прекращении права пользования за ответчиком ФИО3 квартирой по адресу: 

<

адрес> обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО1 ФИО14

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2020 года.

Судья Е.А. Цуканова