Дело № 2-3264/18

Заочное 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Швецовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, где указала, что является собственником 

<

адрес>, зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, несет расходы по содержанию данной квартиры. Как указала истица, она временно зарегистрировала в принадлежащей ей квартире своего знакомого ФИО2, по его просьбе. Ему нужна была регистрация в 

<

адрес>, поскольку своего жилья он не имел, также как и родственников в 

<

адрес>. Ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета по адресу квартиры истицы по её первому требованию.

Как также указала ФИО1, ответчик членом её семьи не является, в квартире никогда не проживал, расходов по содержанию квартиры не несет, его вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время место жительства ответчика ФИО1 не известно, контакт с ним установить не удается. Ответчик самостоятельно добровольно с регистрационного учета в квартире ФИО1 не снимается. 

Считает, что регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, нарушает права ФИО1, как собственника данной квартиры, причиняет ей определенные неудобства. Данная квартира необходима для личного проживания ФИО1 Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 31, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ФИО1 заявлены настоящие требования.

На судебном заседании истица исковые требования и доводы искового заявления поддержала полностью по изложенным в исковом заявлении основаниям, также поясняла, что ответчик со своими родственниками, по договоренности с Бадай, поселился в квартире Бадай в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживал в квартире около недели, после чего съехал в другое жилье где-то в области. А родственники ответчика проживала в квартире истицы около полугода. В ДД.ММ.ГГГГ они также выехали. С этого времени в квартире не живут. В квартиру больше ответчик не вселялся, не проживал, не предъявлял претензий к пользованию жильем и вселению. В настоящее время в квартире никто не проживает, в квартире производится ремонт. Насколько ФИО3 помнит, она давала согласие на регистрацию ответчика в своей квартире по месту пребывания (временно), на какой срок регистрации давалось согласие, не помнит. Возможно, срок временной регистрации ответчика в квартире ФИО1 закончился. Впоследствии от сотрудников миграционного отдела УМВД истице стало известно, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 депортирован из России.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания ответчик извещался по последнему известному адресу проживания. Судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела, направленные в адрес ФИО2, возвращены без вручения, в связи с неявкой адресата. Суд расценивает факт неполучения ответчиком судебных извещений как отказ адресата принять судебное извещение, что, в силу ст. 117 ГПК РФ, является основанием для признания ФИО2 надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Извещенный надлежащим образом, ФИО2 об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Калининградской области. В данной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: собственник ФИО1 и члены её семьи ФИО11 – муж, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын собственника квартиры.

ФИО2 в данном жилом помещении не зарегистрирован по месту жительства, также отсутствуют сведения о регистрации ФИО2 в данном жилом помещении по месту пребывания. Согласно представленной по запросу суда Справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на территории 

<

адрес> зарегистрированным не значится. 

Как видно из материалов дела, объяснений истицы, в спорной квартире ФИО2 проживал в течение короткого времени в ДД.ММ.ГГГГ, после чего в добровольном порядке выселился из квартиры, и с указанного времени по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей не хранит, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. До настоящего времени в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не проявлял интереса к жилому помещению. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ФИО2 не является. Доказательств наличия между истицей и ответчиком соглашения о проживании ФИО4 в спорной квартире в судебном заседании не добыто, и истица о таком соглашении с ответчиком не заявляет.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что ФИО5 не приобрел права пользования спорным жилым помещением в силу установленных законом оснований, фактически в жилое помещение не вселялся, не проживает в нем, и требований о пользовании спорным жилым помещением не заявляет. При этом, регистрации в принадлежащем ФИО1 жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, как по месту жительства, так и по месту пребывания ФИО2 не имеет. Таким образом, какой-либо спор о праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 – отсутствует, права собственника жилого помещения ФИО1 владения, пользования, либо распоряжения квартирой по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 – не нарушены, угрозы нарушения жилищных, либо имущественных прав ФИО1 на 

<

адрес> в 

<

адрес> со стороны ФИО2, – не установлено. При вышеустановленных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении – удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения. 

Решение в окончательной форме решение изготовлено 28 сентября 2018 года.

Судья: