59RS0007-01-2023-008973-61

Дело №2-2217/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Антипиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Тихий компрос» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО УК «Тихий компрос», обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании суммы задолженности. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является обязанным лицом по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО УК «Тихий компрос» осуществляло управление домом по вышеуказанному адресу. Истцом в адрес Ответчика ежемесячно предоставлялись платежные документы на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате услуг ЖКЖ у ответчика образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 63 659,65 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 63 659, 65 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений, заявлений не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке гл. 22 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы рассматриваемого дела, материалы гражданского дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняла решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органов местного самоуправления. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

В соответствии со ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно п.4.4. ч.2 ст. 44 и п.1 ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договорами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, соответственно отдельных: договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления. В этом случае каждый договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца (п.1. ч.7 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А-108.

ООО УК «Тихий компрос» в спорный период являлось управляющей организацией и осуществляло функции по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>А.

Как следует из искового заявления документы по оплате за коммунальные услуги, содержания и ремонту общего имущества МКД в спорный период выставлялись истцом в адрес ответчика, однако оплата ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность. 

Указанная задолженность была взыскана с ответчика судебным приказом от 17.12.2018г., который после поступления возражений ответчика определением Мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Наличие задолженности по факту потребления жилищно-коммунальных услуг подтверждается сведениями о квартиросъемщике и информацией о начислениях и оплатах.

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен.

Ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доводы истца не опровергла, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания ЖКУ ненадлежащего качества не представила.

При таких обстоятельствах, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь потребителем ЖКУ в МКД в спорный период, обязана были оплатить эти услуги. Однако до настоящего времени оплату за помещение и предоставленные коммунальные услуги не произвела. 

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ в размере 63 659,65 руб. 

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2109 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ООО «УК «Тихий Компрос» (ОГРН №) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 659,65 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2109 руб. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

подпись Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела 

№ Свердловского районного суда 

<

адрес>