Дело №

УИД 50RS0№-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

09 октября 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием помощника Ногинского прокурора 

<

адрес> Шумилиной О.Б., с участием истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с учетом уточнения просил суд: прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на следующее. 

Истец является сособственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 22.07.2022г. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также сособственником спорного помещения является его сын ФИО4 В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства: ФИО2. Далее истец, указывает, что в спорном жилом помещении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, ответчик не проживает, расходы по оплате за содержание жилого помещения не несёт. Ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер характер. Ответчик членом семьи истца не является. Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, попыток вселения в жилое помещение ответчиком не предпринималось, где она находится в настоящее время ему неизвестно. Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением нарушает права истца на беспрепятственное распоряжение своим имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции МВД России, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное жилое помещение находится в собственности истца и его сына, что подтверждается копией договора купли-продажи, договора дарения и выпиской из ЕГРН. 

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик членом семьи не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный временный характер, последняя проживала с момента регистрации в течении месяца, впоследствии в ноябре 2022 года выехала в добровольном порядке, забрав свои вещи, попыток вселения не предпринимала, расходы по жилому помещению никогда не несла и несет до настоящего времени, в настоящее время где находится ему не известно, членом семьи истца не является. 

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено и судом не добыто. 

Таким образом, суд полагает, что стороной истца представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что ответчик в квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг она не несет, членом семьи истца не является, при этом ответчиком, не представлено доказательств об обстоятельствах наличия каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, ее право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Истцом также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4621 № прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ф. А. к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4621 № с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.

<

адрес>