ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/25 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по договору аренды квартиры в общей сумме 300000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6200 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец заключила с ответчиками договор аренды квартиры. Ответчики не исполнили свои обязательства по оплате арендованной квартиры. От добровольной оплаты задолженности ответчики уклоняются. Для защиты своих нарушенных прав истец была вынуждена обратиться с иском в суд, понеся дополнительные расходы.      

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования просил удовлетворить полностью.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещалась о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.  

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с положениями ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В ходе судебного разбирательства установлено, и материалами дела подтверждается, что 01 мая 2024 года между ФИО2 (арендодатель) и ФИО5, ФИО4, ФИО3 (арендаторы) заключен договор аренды трехкомнатной квартиры по адресу: ..... По условиям договора срок аренды с 01 мая 2024 года по 31 декабря 2024 года; арендная плата – 75000 руб. в месяц. В нарушение условий договора ответчики не внесли арендую плату за май-август 2024 года (4 месяца) в общем размере 300000 руб. (75000 руб. х 4 мес.). Доказательств внесения арендной платы ответчиками не представлено.         

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Ответчиками не представлены в суд какие-либо доказательства в возражение заявленных исковых требований, в связи с чем суд основывает свое решение на доказательствах, представленных истцом. 

При установленных судом обстоятельствах дела суд признает заявленные требования законными и обоснованными, и взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 300000 руб.  

Как установлено положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с вышеуказанной нормой суд взыскивает с ответчиков в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6200 руб.

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ФИО2 задолженность по договору аренды квартиры - 300000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины - 6200 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 2 июля 2025 года