Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 марта 2019 года 

<

адрес> 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К., 

при секретаре Верясевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в Заинский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ответчиком заключен договор социальной ипотеки №. Во исполнение указанного договора истец передал ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО2, 

<

адрес> на условиях выкупа, о чем ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры, являющийся актом приема-передачи. Условиями пункта 3.1.7. договора предусмотрена обязанность ответчиков ежемесячно увеличивать сумму задатка до полного покрытия неоплаченных квадратных метров путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права оформления права собственности на квартиру. Пунктом 2.2. протокола выбора установлена первоначальная стоимость 1 кв.м. квартиры в размере 22000 рублей. Срок рассрочки внесения задатка ответчиками согласно п.2.5. протокола выбора составляет 228 месяцев. Обязанностью ответчика является внесение суммы задатков, обеспечивающих выкуп 0,10131579 кв.м. квартиры, с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров. Согласно п. 2.6. протокола выбора размер ежемесячного изменения стоимости неоплаченных квадратных метров квартиры составляет 7% годовых. Обязанностью ответчика также является своевременное внесение платы за пользование невыкупленными метрами квартиры. Ответчик в нарушение условий договора не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за квартиру. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был выкупить 26,93552632 кв.м. квартиры, фактически выкупили 22,45535345 кв.м., то есть невыкупленными остаются 4,48017287 кв.м., что составляет задолженность в размере 174288,13 рублей. Просроченная задолженность по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3497,43 рубля. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 177785,56 рублей. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о необходимости погашения задолженности, которая оставлена без надлежащего исполнения. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21755,93 рублей. Также с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 177785,56 рублей. 

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21755,93 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5109,83 рублей.

Представитель истца – некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объёме, о чем имеется собственноручная подпись в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ разъяснены и поняты. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования ответчиком были признаны в полном объёме, поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает это признание исковых требований и постановляет решение об удовлетворении исковых требований.

Ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 5190,83 рублей. Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 853 рубля 00 копеек, в связи с тем, что исковое требование о взыскании текущей задолженности по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 177785 рублей 56 копеек было заявлено неправомерно и безосновательно, а указанная текущая задолженность согласно материалам дела ответчиком была погашена до подачи истцом иска в суд.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» ФИО1 о взыскании денежных средств о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (

<

данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21755 (двадцать одна тысяча семьсот пятьдесят пять) рублей 83 копейки, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 853 (восемьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гильфанов Б.К.