Дело № 2-69/2026

44RS0002-01-2024-004906-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Сиротиной Д.И.,

при секретаре Петуховой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК ЖКХ №» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК ЖКХ № 2» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа в связи с отсутствием услуги «горячее водоснабжение» по адресу: ...

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу: ..., является потребителем услуги «горячее водоснабжение», которая отсутствовала в период с 17 мая по 10 июля 2024 года. Поставщиком указанной услуги является ПАО «ТГК №2». Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу ... является ООО УК «ЖКХ №», которое предоставляет услуги, предусмотренные действующим законодательством, в том числе является исполнителем коммунальной услуги «горячее водоснабжение» и является надлежащим ответчиком по настоящему требованию. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ООО «УК ЖКХ № 2» в свою пользу компенсацию морального вреда в сумме 20 000,00 руб., штраф в размере 10 000,00 руб., судебные расходы в сумме 3 000, 00 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ПАО «ТГК-2», ООО «БИЛД», Управление ЖКХ Администрации г. Костромы, МБУ г. Костромы «Костромастройзаказчик», МУП г. Костромы «Городские сети», АО «ЕИРКЦ», Управление Роспотребнадзора по Костромской области, Муниципальное образование городской округ г. Костромы.

В отзыве на исковое заявление директор ООО «УК ЖКХ № 2» ФИО2, требования не признал, указал, что поставщиком коммунального ресурса для услуги горячее водоснабжение по адресу ... является ПАО «ТГК-2». Отсутствие горячего водоснабжения по вышеуказанному адресу связано с проведением ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно- технического обеспечения горячего водоснабжения, а также капитального ремонта на тепловых сетях. Между МБУ г.Костромы «Костромастройзаказчик» и ООО «БИЛД» заключен контракт 165- Д на выполнение указанных работ. Срок исполнения контракта до 24 ноября 2024 года. Согласно п.3 ч.1 ст.6 ФЗ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» согласование вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водооотведенияя в ремонт и из эксплуатации относится к полномочиям органов местного самоуправления. Считает, что вина управляющей компании в отсутствии горячего водоснабжения по адресу: ... отсутствует. Повлиять на продолжительность проведения ремонтных работ управляющая компания не могла, управляющая компания не участвует в выборе подрядной организации, осуществляющей ремонт сетей. Управляющая компания не может отвечать за неудовлетворительное состояние наружных сетей, которые находятся в собственности муниципалитета, также не может заключить договор с другой ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии, а тепловая энергия не может поставляться в дом №№ по ул. ... по иным наружным сетям. На основании изложенного считает, что «УК ЖКХ № 2» не является надлежащим ответчиком.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия е принимает, ранее представлял ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика ООО УК «ЖКХ № 2» ФИО3 в судебном заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «БИЛД», Управление ЖКХ Администрации г.Костромы, МБУ г. Костромы «Костромастройзаказчик», МУП г. Костромы «Городские сети», АО «ЕИРКЦ», Управление Роспотребнадзора по Костромской области, Муниципальное образование городской округ г. Костромы явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 15 ст. 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно п. 2 Правил № 354, исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с пп. «в» п. 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1.

В силу п. 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года - допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.

Между тем в силу п.4 приложения № 1 к указанным Правилам допускается возможность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения.

При этом данная норма не устанавливает продолжительность отключения горячей воды в связи с производством капитального ремонта сетей.

Конкретные сроки вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных и тепловых сетей, в ремонт определяются соответственно требованиями раздела IV Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 642 (далее – Правила горячего водоснабжения).

В соответствии с п. 97 Правил горячего водоснабжения вывод в ремонт и (или) из эксплуатации объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого осуществляется горячее водоснабжение с использованием указанных объектов.

В случае согласования вывода в ремонт и (или) из эксплуатации орган местного самоуправления обязан организовать горячее водоснабжение иными способами.

Вывод в ремонт осуществляется в соответствии со сводным годовым планом ремонта объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей (далее – сводный план), утверждаемым органом местного самоуправления на основании результатов рассмотрения заявок на вывод в планово-предупредительный ремонт, а также уведомлений о внеплановом ремонте.

В соответствии с п. 5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения, - 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления.

Исходя из п. 3 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», согласование вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Порядок вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2012 № 889 (далее – Правила № 889).

В соответствии с п. 3 Правил № 889 в поселениях, городских округах, не отнесенных к ценовым зонам теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении» вывод в ремонт осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления поселения или городского округа, на территории которого осуществляется теплоснабжение с использованием выводимых в ремонт источников тепловой энергии и тепловых сетей.

Пунктами 4 - 6 Правил № 889 предусмотрено, что вывод в ремонт осуществляется в соответствии со сводным годовым планом ремонтов источников тепловой энергии и тепловых сетей (далее - сводный план), утверждаемым органом местного самоуправления на основании результатов рассмотрения заявок на вывод в плановый ремонт (далее - заявка), а также уведомлений о внеплановом ремонте. Заявки подаются в орган местного самоуправления не позднее 10 октября года, предшествующего году, в котором планируется вывод в ремонт (далее - планируемый год). Заявка подается собственником или иным законным владельцем источника тепловой энергии и тепловой сети, а также уполномоченными этими собственниками лицами и организацией, уполномоченной на эксплуатацию бесхозяйных объектов.

В соответствии с пунктами 8 и 12 Правил № 889, сводный план разрабатывается органом местного самоуправления на основании рассмотрения заявок. В случае осуществления внепланового ремонта собственник или иной законный владелец источника тепловой энергии и тепловых сетей направляет в орган местного самоуправления в течение 24 часов со дня начала внепланового ремонта уведомление с указанием объектов, выведенных во внеплановый ремонт, и сроков ремонта.

Таким образом, сроки проведения работ на сетях теплоснабжения строго регламентированы и определяются планом ремонта источников тепловой энергии и тепловых сетей, утвержденным органом местного самоуправления.

Так, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Из ст. 4 ЖК РФ следует, что вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг, относятся к жилищным правоотношениям, на которые распространяются положения Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно п. 1 ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В силу пп. 1 и 2 ст. 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Кроме того, в соответствии со ст. 1064 данного кодекса вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником ... в ... и проживает по этому же адресу.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «ЖКХ № 2».

Услуга «горячее водоснабжение» отсутствовала в указанном многоквартирном доме в периоды времени с 17 мая по 23 мая 2024, с 23 мая 2024 года по 23 июня 2024, с 27 июня 2024 по 29 июня 2024, с 01 июля по 10 июля 2024 года.

Периоды отсутствия горячей воды подтверждены документально.

ПАО «ТГК № 2» на основании договора теплоснабжения № 1144 с ООО УК «ЖКХ № 2» отвечает за поставку ресурса «тепловая энергия, теплоноситель» надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения с целью обеспечения предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в многоквартирном доме по адресу ..., и является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для приготовления горячей воды

Приготовление горячей воды в ... в г. Кострома осуществляется путем подогрева холодной воды теплоносителем, поставку которого в дом осуществляет ПАО «ТГК-2» в рамках заключенного договора теплоснабжения. Подогрев воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте, который входит в состав общего имущества собственников помещений в доме. В последующем управляющей компанией услуга «горячее водоснабжение» предоставляется потребителям.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в связи с проведением ежегодных гидравлических испытаний тепловых сетей и профилактических работ на магистральных тепловых сетях проводимыми ПАО «ТГК-2», утвержденных распоряжением Управления ЖКХ администрации города Костромы от 07.05.2024 № «Об утверждении сводного годового плана ремонтов источников тепловой энергии и тепловых сетей на 2024 год» услуга «горячее водоснабжение» отсутствовала многоквартирном доме по адресу: ... периоды времени с 17 мая по 23 мая 2024, с 27 июня по 29 июня 2024, с 01 июля по 10 июля 2024 года.

Также установлено, что в связи с проведением капительного ремонта на тепловых сетях на основании контракта, заключенного между МБУ г. Костромы «Костромастройзаказчик» и ООО «БИЛД» № 165-Д на выполнение указанных работ в период с 23 мая 2024 года по 23 июня 2024 года услуга «горячее водоснабжение» отсутствовала многоквартирном доме по адресу: ....

При этом ремонт проводился на тепловых сетях за границей эксплуатационной ответственности управляющей компании.

Таким образом, в условиях проведения ООО БИЛД» капитального ремонта муниципальных тепловых сетей, а также проведения ПАО «ТГК-2» ежегодных гидравлических испытаний тепловых сетей и профилактических работ на магистральных тепловых сетях за границей эксплуатационной ответственности управляющей компании ООО «УК ЖКХ № 2», поставка горячей воды ООО «УК ЖКХ № 2», как исполнителем коммунальных услуг, в адрес потребителя ФИО1 по адресу ..., не могла быть осуществлена.

На основании изложенного, вины ООО «УК ЖКХ № 2» в отсутствии горячего водоснабжения в жилом помещении истца не имелось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для взыскания с ООО «УК ЖКХ № 2» в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа.

Требования о взыскании судебных расходов в силу ст.98 ГПК РФ также подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «УК ЖКХ № 2» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Сиротина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2026