Дело № 2-86/2026

УИД 93RS0012-01-2025-001994-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Амвросиевка

Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Литюка В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Белицкой И.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Амвросиевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, Амвросиевский муниципальный округ, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира на основании договора купли-продажи от 07.03.2012, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 20.08.2013 она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире своего сына — ответчика ФИО4 Регистрация была осуществлена по его просьбе в связи с намерением проживать и работать в Амвросиевском районе. Однако после регистрации ответчик в квартиру не вселился, так как уехал на работу в г.Харьков, а впоследствии на постоянное место жительства во Львовскую область Украины. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживал, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, обязательств по содержанию жилья не несет. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство с ним не ведется. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, лишая ее возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Поскольку ответчик проживает на территории иностранного государства, снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явился, об отложении дела не заявлено.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из положений ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования..

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства, для приобретения права на жилую площадь (права пользования) требуется фактическое вселение и проживание на жилой площади собственника с его согласия, а также исполнение обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ).

Согласно выписки из ЕГРН от 14.01.2025 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 07.03.2021 принадлежит квартира площадью 30,2 кв.м., расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, Амвросиевский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Согласно акту от 01.12.2025, составленным и подписанным: ФИО1 и ФИО2, проживающими по соседству с истцом, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают в доме по адресу истца: Донецкая Народная Республика, Амвросиевский муниципальный округ, 

<

адрес> не проживал и не проживает по настоящее время.

Согласно адресной справке, выданной ОМВД России «Амвросиевский» 26.11.2025, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Донецкая Народная Республика, Амвросиевский муниципальный округ, 

<

адрес> 20.08.2013 и имеет статус гражданина Украины.

Согласно сведениям ОМВД России «Амвросиевский» от 22.12.2025, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Донецкая Народная Республика, Амвросиевский муниципальный округ, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, документирован паспортом Украины серии ВВ №, выдан 07.08.1988 Амвросианским РО УМВД Украины в Донецкой области, данных о документировании ФИО4 паспортом гражданина Российской Федерации нет.

Указанные обстоятельства в совокупности с пояснениями истца свидетельствуют о том, что ответчик постоянно проживает на территории иностранного государства и не имеет намерения использовать спорное жилое помещение для своего проживания.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, Амвросиевский муниципальный округ, 

<

адрес>, а ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении по вышеуказанному адресу не проживает, что подтверждается пояснениями истца, актом соседей, корреспонденцией, направленной в адрес ответчика, возвращенной в суд с отметкой почтового отделения – по истечению срока хранения.

Вместе с тем, из пояснений истца, материалов дела следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, фактически в нем не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика носила формальный характер. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания, либо о причинении ему препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или других лиц, суду не представлено. Попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал, иск о вселении и причинении препятствий не подавал. Кроме того, ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что свидетельствует об отсутствии у него заинтересованности в данном жилом помещении как в месте своего жительства. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституция Российской Федерации (ст. 27) и Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гарантируют гражданину право на свободный выбор места жительства. По смыслу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик реализовал указанное право по своему усмотрению: добровольно выехал из спорного жилого помещения и прекратил проживание в нем. Согласно ч. 2 и 4 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане осуществляют принадлежащие им жилищные права по своему усмотрению и в своих интересах, следовательно, мотивы выезда ответчика из квартиры правового значения для разрешения данного спора не имеют. Сам по себе факт сохранения регистрации не порождает права на жилое помещение и не может служить основанием для ограничения прав собственника. Поскольку ответчик фактически не проживает в спорном жилье, данное помещение не является его местом жительства, а регистрация носит формальный характер.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, Амвросиевский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Литюк

В окончательной форме решение принято 11 февраля 2026 года.