Дело № 2-580/2018.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июня 2018 г. г. ФИО2

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова А.Г., 

с участием истца ФИО3, его представителя – адвоката 

<

адрес> филиала БРКА Гарифзяновой Л.Ф., имеющей регистрационный №, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Шарафутдиновой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 До смерти матери, с ДД.ММ.ГГГГ г. они проживали в 

<

адрес> РБ по 

<

адрес> вместе с ФИО6 и его матерью ФИО5, вели совместное хозяйство, заботились друг о друге, на совместные денежные средства приобретали продукты питания, оплачивали коммунальные услуги. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ Между матерью и ФИО6 брак заключен не был, после вселения в квартиру, К-вы не были зарегистрированы. После смерти матери продолжает проживать в вышеуказанной квартире, несет расходы по ее содержанию. Учитывая, что продолжительный период времени проживал вместе с матерью, ФИО6 и ФИО5 на правах члена семьи, просит признать право пользования квартирой № в 

<

адрес> РБ. 

В судебном заседании истец ФИО3 требование, изложенное в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить по приведенным доводам, пояснил, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ У него есть сестренка и отец, они проживают по 

<

адрес>, родители совместно не проживали, были в разводе. Он с мамой с 1995 г. проживал по 

<

адрес> ФИО5 и ФИО6, а отец с сестренкой на 

<

адрес>. Мама с ФИО6 жила в гражданском браке. ФИО6 проявлял заботу как отец, и он его называл отцом, ФИО5 - бабушкой, неприязненных отношений с ними не было. После школы учился в училище в 

<

адрес>, затем был призван в армию, вернулся в этот же дом, постоянно проживает по указанному адресу, однако, зарегистрироваться не задумывались. 

Представитель истца ФИО3 – адвокат Гарифзянова Л.Ф. просила заявленное требование удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО4 исковое требование не признала, просила в его удовлетворении отказать, пояснила, что свидетели подтвердили, что ФИО3 фактически проживал по адресу спорной квартиры, однако он имеет долю в другой квартире. Свидетель Свидетель №3 является родной сестрой, заинтересованным лицом. Также истец работал на Севере, данных о том, что именно он оплачивал коммунальные услуги не представлено. Доказательств, что он ухаживал за ФИО5 и ФИО6 нет. 

Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Свидетель Свидетель №3, допрошенная в судебном заседании, показала, что 

приходится истцу родным братом, их мама умерла ДД.ММ.ГГГГ, папа проживает с ней в 

<

адрес> РБ по 

<

адрес>. Родители развелись давно, мама начала проживать с ФИО6 в 1994-1995 гг., брат также жил с ними. Никто из квартиры по 

<

адрес> маму с братом не выселял, мама ухаживала за бабушкой, бабушка ее очень любила. Раньше расходы по оплате коммунальных услуг несла мама, затем брат. У ФИО5 и ФИО6 больше никого не было. У брата также есть доля в праве собственности на квартиру по 

<

адрес> РБ.

Свидетель Свидетель №2 показал, что истца, ФИО5 и ФИО6 знает, поскольку в 2007 г. купил дом по соседству. Сын ФИО5 – Гена проживал с женой ФИО1 и сыном А., они вели общее хозяйство. ФИО5 хвалила ФИО1, кроме ФИО6 других детей не было, никто не приезжал, никого не видели. В настоящее время в квартире проживает ФИО3

Свидетель Свидетель №1 показала, что истца знает, проживают по соседству, в 1995 г. переехали в соседний дом, ФИО3 с матерью уже жили по 

<

адрес> РБ. Жена ФИО6 – ФИО1 ухаживала за тетей ФИО5, они жили хорошо. Сначала умерла ФИО5, затем ФИО6 После их смерти ФИО1 с сыном продолжили проживать в их квартире. После смерти матери, А. ухаживает за хозяйством. 

В судебном заседании установлено и из выписки из ЕГРН, сообщения руководителя Дюртюлинского отделения Нефтекамского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» следует, что ФИО5 является собственником 

<

адрес> РБ (л.д. 23, 24, 33-34).

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке ООО ГЖУ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 за свой счет произвела погребение ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52). 

С целью установления наследников имущества ФИО5 и ФИО6 судом направлены запросы, на которые нотариусами нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО7, ФИО8 и ФИО9 сообщено, что наследственные дела к их имуществу не заводились. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что истец ФИО3 и его мать ФИО1 вселены в квартиру собственником ФИО5 на законных основаниях – в качестве членов её семьи, поскольку они длительное время проживали совместно, вели общее хозяйство, оказывали взаимную материальную и иную поддержку друг другу, что подтверждается показаниями свидетелей, справкой ООО ГЖУ 

<

адрес> о том, что ФИО1 за свой счет произвела погребение ФИО6 

Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг после смерти ФИО5, представитель ответчика в судебном заседании также подтвердила, что задолженности по коммунальным услугам не имеется. 

Учитывая, что какого-либо соглашения между ФИО5 и ФИО3 о порядке пользования квартирой не заключалось, истец имеет равное с собственником право пользования жилым помещением, которое смертью собственника квартиры не прекращено.

Отсутствие у истца регистрации по данному адресу не является правовым обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи умершего собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО3 к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме принято 8 июня 2018 г. 

Судья Хасанов А.Г.