Дело № 2-1117/2024

УИД 11RS0006-01-2024-001926-64 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усинск 17 октября 2024 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Орловой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ администрации МО «Усинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации МО «Усинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 67 615,47 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 1 034 руб., указав, что по договору аренды № от дд.мм.гггг. истец передал ответчику нежилое помещение, расположенное по адресу: .... Решением Арбитражного суда Республики Коми от дд.мм.гггг. № А29-668/2023 договор расторгнут, нежилое помещение возвращено по акту приемки истцу дд.мм.гггг.. 

В судебном заседании истец, ответчик не присутствовали, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст.233-237 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, дд.мм.гггг. между сторонами заключен договор № аренды нежилого помещения находящегося в муниципальной собственности, в соответствии с п.1.1 договора арендодатель сдает во временное владение и пользование, а арендатор принимает: нежилое помещение, номера на поэтажном плане №, расположенное по адресу: .... 

Согласно п.2.1, 3.1 срок действия договора с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., сумма платежа 25 253,97 руб. в месяц. 

Решением Арбитражного суда Республики Коми от дд.мм.гггг. № А29-668/2023 договор расторгнут. 

Нежилое помещение возвращено по акту приемки истцу дд.мм.гггг.. 

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., когда фактически ответчик пользовался указанным имуществом, образовалась задолженность в сумме 67 615,47 руб.. 

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчиком сумма аренды за фактическое пользование земельным участком оплачена не была, в связи с чем с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами в сумме 1 034,20 руб. 

Соответственно, ответчик обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка надлежащим образом не исполнил, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с ФИО1

руководствуясь ст.ст.233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КУМИ администрации МО «Усинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу КУМИ администрации МО «Усинск» задолженность по договору аренды от дд.мм.гггг. за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 67 615,47 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 034,20 руб., а всего 68 649,67 руб.. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Старцева 

Мотивированное решение составлено дд.мм.гггг.. 

Председательствующий Е.А. Старцева