дело № 2-13/2024

УИД: 16RS0031-01-2023-001536-59

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мугиновой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об установлении сервитута для прокладки линии электропередач,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что являются долевыми собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, территориальной особенностью размещения которых является расположение внутри земельного участка с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, принадлежащего на праве собственности ответчику. В настоящее время имеется необходимость сервитута для размещения линии электропередачи, путем установления 20 опорных столбов на общей площади 20 кв.м. В иске поставлен вопрос об установлении сервитута на земельный участок ответчика для прокладки линии электропередачи ВЛ 10-Кв и обеспечения технологического подключения энергопринимающих устройств, располагающихся на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, пояснил, что электричество необходимо для предпринимательской деятельности при разведении рыб и сельского туризма, освещению подлежат местность вокруг озера и помещения для отдыха, предполагается подключение охранно-пожарной сигнализации. Просил установить сервитут по варианту, предложенному судебным экспертом. 

Представитель ответчика ФИО5 иск не признала, пояснила, что предложенный экспертом вариант сервитута схематично совпадает с вариантами, предложенными ОАО «Сетевая компания», в удовлетворении иска которого отказано решениями Тукаевского районного суда и Арбитражного суда Республики Татарстан. 

Представитель третьего лица ОАО «Сетевая компания» ФИО6 просила иск удовлетворить, пояснила, что для истцов электричество необходимо для осуществления предпринимательской деятельности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Частью 8 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Согласно пункту 2 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 года № 486, установлено, что воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий.

При этом в соответствии с пунктами 5, 6 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160, охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства. 

Согласно приложению правил, охранные зоны устанавливаются:

а) вдоль воздушных линий электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 10 м при напряжении 10 кВт. 

ФИО1, ФИО2 являются долевыми собственниками (по 1\2 доле) земельного участка с кадастровым номером № категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, территориальной особенностью размещения которого является расположение внутри земельного участка с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, принадлежащего на праве собственности ФИО3 В отношении указанного участка решением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 и ФИО2 установлен сервитут для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, площадью сервитута 7476 кв.м.

Решением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ОАО «Сетевая компания» к ФИО3 об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером №, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения. 

Судами установлено отсутствие доказательств, отвечающих критериям относимости и допустимости, подтверждающих обоснованность установления сервитута в предложенных истцом координатах, необходимого для строительства линии электропередач, который не является единственным вариантом, и отсутствие доказательств того, что данный вариант сервитута наименее обременителен для ответчика.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения решение Арбитражного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которыми отказано в удовлетворении иска ОАО «Сетевая компания» к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района о признании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении публичного сервитута» недействительным (незаконным)». 

Указанными судебными постановлениями установлено, что для сервитута существуют иные, менее обременительные варианты использования площади земельного участка с кадастровым номером №, в том числе площадями 1455, 5367, 1102 и 350 кв.м. Предлагаемый сервитут на земельный участок с кадастровым номером № предполагает установление столбов и наличие охранных зон, что создает существенные неудобства для собственника земельного участка с учетом наличия зон с особым и приоритетным режимом использования – пашней. Не рассматривался истцом также вопрос о менее обременительной для ответчика подземной прокладке электрических сетей.

В рамках настоящего дела по ходатайству ответчика судом назначена землеустроительная экспертиза, в заключении эксперт ФИО9 (ООО «Земельное бюро») предложила два варианта, наиболее оптимальных для установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером №. 

Техническая возможность при предложенном истцами варианте сервитута для установления и круглогодичной эксплуатации линии электропередач ВЛ 10кВ и опор воздушных линий имеется с условием обустройства грунтовой дороги. 

Второй вариант сервитута проходит вдоль существующей грунтовой дороги, которая отделяет пастбище и пашню на земельном участке с кадастровым номером №.

Первый вариант сервитута занимает площадь 1.7690 га, второй – 1.8803 га, предложенные варианты сервитута совпадают и идентичны с предложенным ОАО «Сетевая компания» вариантом при рассмотрении гражданского дела №. 

Как видно из приложения к заключению эксперта ФИО9, схематично предложенные экспертом варианты сервитута идентичны вариантам, рассмотренным в рамках гражданского дела № по иску ОАО «Сетевая компания» и предложенным истцами по настоящему делу, расхождение имеется лишь в координатах, при этом пересекают одну и ту же местность вдоль охранной зоны нефтепровода ОАО «Татнефть», примыкают к одной и той же дороге, направление предложенного сервитута и расположение координат на местности совпадают. 

Кроме того, экспертом ФИО9 сделан вывод о том, что установление и круглогодичная эксплуатация линии электропередач ВЛ 10кВ и опор воздушных линий имеется лишь с условием обустройства грунтовой дороги, тогда как сервитут, установленный на основании решения Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, является единственным способом для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, в связи с чем ошибочной является вывод о наличии иной грунтовой дороги, вдоль которой возможно установление сервитута.

С учетом изложенного, исходя из того что предложенный истцом вариант сервитута схематично и по расположению координат совпадает с вариантом, предложенным ОАО «Сетевая компания», по которому имеются вступившие в законную силу решения судов, а истцами не представлено других, менее обременительных для собственника вариантов, в том числе подземной прокладки электрических сетей, как об этом указывалось в судебных постановлениях, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1, СНИЛС №, ФИО2, СНИЛС №, к ФИО3, ИНН №, об установлении сервитута для прокладки линии электропередач – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись. 

Копия верна.

Судья: