Дело №2-116/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

с участием ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного в .... В ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении были зарегистрированы его жена ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО3, в ДД.ММ.ГГ племянник ФИО6

ФИО6 вместе с матерью ФИО5 были прописаны матерью истца ФИО4 в наш дом по адресу: ... с ДД.ММ.ГГ. Через год ФИО6 со своей выехали с места регистрации. В ДД.ММ.ГГ ФИО5 снялась с регистрационного учета, а ФИО6 нет. 

....

Поэтому истец, ссылаясь на ст.ст.31,35 Жилищного кодекса РФ, просил признать утратившим права пользования жилым помещением ФИО6 и снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО7 надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. В ходе предыдущего судебного разбирательства истец ФИО7 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем мотивам, и вновь приведя их суду, показал, что ответчик ФИО6 является сыном его ... сестры ФИО5, которые в ДД.ММ.ГГ были зарегистрированы его матерью ФИО4 в жилом доме по адресу: .... В ДД.ММ.ГГ ответчик ФИО6 со своей матерью ФИО5 с места регистрации выехали на постоянное место жительство в ... и больше не возвращались. Просил удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО6 принимающий участие в судебном разбирательстве путем использования систем видеоконференц-связи суду показал, что он зарегистрирован в .... Фактически до осуждения приговором суда проживал в жилом доме сожительницы по адресу: .... Согласен на выписку из жилого помещения истца в том случае, если ФИО7 готов ему предоставить иное жилое помещение, куда бы он смог прописаться. В случае не предоставления истцом иного жилого помещения просил в удовлетворении иска отказать. 

С учетом мнения ответчика, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав объяснения ответчика, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположен-ный в ... согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.6) принадлежит на праве собственности ФИО7

Согласно выписки из похозяйственной книги на ДД.ММ.ГГ (л.д.9) в хозяйстве, расположенном по вышеуказанному адресу, главой хозяйства является ФИО7 Членами хозяйства являются: жена - ФИО1; дочь - ФИО2; дочь - ФИО3; племянник - ФИО6 

Предметом судебной защиты в силу ст.46 Конституции Российской Федерации являются права, свободы и охраняемые законом интересы гражданина.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения согласно ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего спора, стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчик по месту регистрации фактически (более 20 лет) не проживает, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает, .... 

...

Согласно сведений: миграционного пункта отдела полиции по Яльчикскому району МО МВД России «Комсомольский» ФИО6 значится зарегистрированным по адресу: ...;

администрации Каильдюшевского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики ФИО6 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но по данному адресу больше одного года не проживал. Его местонахождение не известно.

Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Поскольку ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел, а его право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Утверждения ответчика о необходимости предоставления ему истцом иного жилья, куда он смог зарегистрироваться, суд находит не состоятельными в силу следующего, ибо ответчик не является членом семьи истца, был зарегистрирован на спорной жилой площади прежним собственником жилого помещения совместно с матерью ФИО5 в ДД.ММ.ГГ. И после регистрации по истечении одного года в ДД.ММ.ГГ ответчик вместе с матерью ФИО5 выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени проживал по иному адресу. При этом в судебном заседании установлено, что мать ответчика ФИО5 добровольно выписалась с указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГ. А ответчик ФИО6 в период до осуждения по приговору суда фактически проживал по адресу: ....

Учитывая изложенное, ходатайство ответчика о необходимости предоставлении истцом ему (ФИО6) иного жилья, в котором ответчик смог бы зарегистрироваться, подлежит отклонению. А также в ходе судебного разбирательства судом не установлены основания, в силу которых, следовало бы сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Таким образом, несмотря на предупреждения со стороны собственника жилого помещения ФИО7 о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, ответчик, не реагируя на предупреждения истца, отказывается нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. Тем самым, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование истца как собственника спорного жилого помещения о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, расположенном в ... является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку как было установлено ранее, ответчик, зарегистрированный по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГ проживает в ином жилом помещении по адресу: ....

Таким образом, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о необходи-мости прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчика, поскольку указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства. 

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п. 3 названных Правил и ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п.«е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку требование истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением удовлетворено, суд находит требования о снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения также подлежащем удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца ... утратившим права пользования жилым помещением в ... и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течении месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики. 

Судья А.А. Викторов 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.