Дело №...

Поступило в суд: 15 августа 2017г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора о передаче в общую совместную собственность В.Н.И. и истцу передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Указанный договор зарегистрирован администрацией Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, БТИ Новосибирского района. Право собственности в ЕГРН в установленном порядке не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГг. В.Н.И. умерла. Истец является единственным наследником, как супруг умершей.

Постановлением нотариуса от 08.08.2017г. истцу отказано в выдаче свидетельства на наследство после смерти его супруги, поскольку ее право общей совместной собственности на квартиру не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец полагает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эту долю к наследнику, в связи с чем просит признать право собственности на указанное жилое помещение - квартиру за ним.

В судебное заседание истец – ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что после смерти В.Н.И. к нотариусу с заявлением обращался только истец – супруг, дети умершей к нотариусу с заявлениями не обращались.

Ответчики – администрация Новосибирского района Новосибирской области, администрация Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили представителей, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представители заявления, согласно которым не возражали против признания права собственности на квартиру за истцом.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что 10.06.1999г. истцу и В.Н.И. в общую совместную собственность предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Указанный договор зарегистрирован в администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области 21.06.1999г., в БТИ Новосибирского района 26.07.1999г.

Согласно свидетельству о браке, В.Н.И. является супругой истца.

ДД.ММ.ГГГГг. В.Н.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, после передачи в собственность истцу и его супруге спорного жилого помещения, каждому принадлежит по ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства. 

Для приобретения наследства, в силу ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Постановлением нотариуса от 08.08.2017г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на спорное жилое помещение, т.к. В.Н.И. не зарегистрировано право общей совместной собственности на спорное жилое помещение в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

Согласно свидетельствам о рождении - ФИО4 и ФИО5 (после регистрации брака – ФИО5) Елена Васильевна являются сыном и дочерью В.Н.И. 

ФИО4 и ФИО3 после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, не возражают против удовлетворения исковых требований истца, признания за ним права собственности на квартиру.

Таким образом, истец является единственным наследником по закону после смерти В.Н.И.

Согласно положениям ст. 1112 -1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

Из материалов дела следует, что основанием возникновения права собственности наследодателя на наследственное имущество в виде 1\2 доли на спорное жилое помещение является договор на передачу квартиры в общую совместную собственность от 09.06.1999г., удостоверенный администрацией Новолуговского сельского совета и БТИ Новосибирского района.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до внесения изменений Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов).

Таким образом, требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования к администрации Новосибирского района Новосибирской области, суд исходит из того, что права истца администрацией Новосибирского района Новосибирской области нарушены не были, а потому требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 42 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований к администрации Новосибирского района Новосибирской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено22 января 2018 г.

Судья А.К. Зверинская