Дело №

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

судьи Беловой И.В., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику об обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АйСиАйСиАй Банк Евразия» и ответчиками заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями кредитного договора, истец предоставил ответчику кредит в размере 290 000 США на срок 120 месяцев под 10,0 процентов годовых.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, между ООО «АйСиАйСиАй Банк Евразия» и ответчиками оформлена закладная на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Между ООО «СКИБ» (ранее ООО «АйСиАйСиАй Банк Евразия») и ПАО «Совкомбанк» был заключен договор цессии, на основании которого были уступлены права требования к ответчикам по кредитному договору.

Факт неисполнения кредитного договора подтверждается заочным 

решение

м суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным Красногорским городским судом по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2

Согласно оформленной на квартиру закладной №.3 у истца находятся в залоге две квартиры по указанному адресу: 

<

адрес> Б и 79.

На основании изложенного истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явился, исковые требования поддержал, в части обращения взыскания на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствии ответчиков и постановить по делу заочное решение. Заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АйСиАйСиАй Банк Евразия» и ответчиками заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями кредитного договора, истец предоставил ответчикам кредит в размере 290 000 США на срок 120 месяцев под 10,0 процентов годовых.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, между ООО «АйСиАйСиАй Банк Евразия» и ответчиками оформлена закладная на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Между ООО «СКИБ» (ранее ООО «АйСиАйСиАй Банк Евразия») и ПАО «Совкомбанк» заключен договор цессии, на основании которого уступлены права требования к ответчикам по кредитному договору.

Факт неисполнения кредитного договора подтверждается вынесенным заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Красногорского городского суда по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2

Согласно оформленной на квартиру закладной №.3 у истца находится в залоге две квартиры по указанному адресу: 

<

адрес> Б и 79.

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество- 

<

адрес>, начальную продажную стоимость которого определить в размере 4 434 199 рублей. 

Суд считает возможным установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 4 434 199 рублей.

Учитывая, что ответчиком задолженность по кредитному договору до настоящего момента не погашена, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная им при обращении в суд сумма госпошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО «Совкомбанк» – удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, ФИО2, установив начальную продажную цену объекта для реализации путем продажи с публичных торгов в размере 4 434 199 (четыре миллиона четыреста тридцать четыре тысячи сто девяноста девять) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Белова