РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

2 сентября 2020 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.,

при ведении протокола помощником судьи Сумбаевой Е.А., 

с участием истцов ФИО4, ФИО5,

представителя истцов - ФИО6, 

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит истцам, а также ФИО7 на праве долевой собственности. Ответчик ФИО8 был вселен в названное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения, зарегистрирован в указанном доме с 5 декабря 1988 г. Ответчик, сохраняя право пользования спорным жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает, участия в расходах по содержанию дома не несет, местожительство его неизвестно. Договор о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, членом семьи истцов последний не является. Несмотря на отсутствие законных оснований, до настоящего времени ФИО8 зарегистрирован в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме.

Определением судьи от 14 августа 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО7.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что ответчик является их племянником; был вселен в спорное жилое помещение в 1988 г. своим отцом, проживал в доме до подросткового возраста, примерно в 2001 г. онвыехал из жилого помещения, стал проживать с родителями, ответчик около 20 лет не проживает в доме, по достижении совершеннолетия вселиться в спорное жилое помещение не пытался, вещей ответчика в доме нет, точного адреса ответчика они не знают; он проживал с девушкой в 

<

адрес>, но в другом доме, в спорном доме не проживает длительное время, ответчик сохраняет право пользования жилым помещением, при этом обязанность по оплате жилого помещения не несет; соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось; препятствии в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинит. 

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что ответчик не проживает в спорном доме длительное время, расходы по оплате жилого помещения не несет, добровольно выехал из жилого помещения.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу места регистрации: 

<

адрес>, судебная корреспонденция с повесткой и приложенными документами возвращена отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав объяснения истцов, представителя истцов, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО4, ФИО5 и ФИО7 являются сособственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в 5/16, 3/16 и 1/2 доле в праве собственности, соответственно.

В названном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО8, 

<

дата> года рождения, с 5 декабря 1988 г. 

Объяснениями истцов в судебном заседании подтверждается, что ответчик ФИО8 оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не производит, добровольно выехал из дома, забрав свои вещи, длительное время в доме не появляется, проживает в 

<

адрес>, но в другом доме с девушкой.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Свидетели ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО8 в доме по месту регистрации не проживает, вещей его в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, нет, коммунальные платежи не вносит, проживал в указанном доме с бабушкой и отцом, в период учебы в школе выехал из жилого помещения и стал проживать с родителями, больше в спорный дом вселиться не пытался.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО8, 

<

дата>, привлекался к уголовной ответственности – 8 ноября 2013 г. по ст. 30 ч.3, ст. 166 ч.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, дело прекращено по ст. 25 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации; за 2017 г. общая сумма дохода ФИО8 составила (15689,36 руб. + 82595,37 руб.), за 2018 г. общая сумма дохода ФИО8 составила (33641,45 руб. + 56329,74 руб.). 

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО8, 

<

дата>, не имеет объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности. 

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что истцам и третьему лицу ФИО7 на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; племянник истцов - ФИО8 был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи своего отца ФИО1, который также был зарегистрирован в доме; ответчик ФИО8 членом семьи истцов не является; соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами отсутствует; бремя содержания спорного жилого помещения, а также оплату коммунальных услуг, ответчик не несет и не производит; выехал из жилого помещения добровольно; вещей ответчика в доме нет. 

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, не представлено, иск ФИО4, ФИО5 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4, ФИО5 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО8, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО8, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Емельянова

Мотивированное решение суда изготовлено 7 сентября 2020 г.

1версия для печати