Дело № 2-1630/2021 (2-8380/2020)

59RS0007-01-2020-010687-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 марта 2021 года

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 622,59 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 697,47 руб., расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 4 500 рублей. 

В обосновании требований указывает, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим за указанный период образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени, подлежащая взысканию составила 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом пени. Истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб., Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен по заявлению ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, судебная повестка возвращена с отметкой почты «истек срок хранения». Ранее направлял объяснение, согласно которому обслуживание дома управляющими компаниями с конца 2016 года прекратилось в связи со сменой организаций и их банкротством, квитанций и разъяснений по предъявленным услугам от истца не поступало, услуги УК «Жилсервис» жильцам не оказывались, документы обосновывающие свои возражения по запросу суда ответчик не предоставил.

С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Свердловского районного суда 

<

адрес> в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ 

ООО «УК «Жилсервис» является организацией управляющей многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16).

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, утвержден конкурсный управляющий ФИО1 (л.д. 11-12).

Оплата коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается сведениями о начислениях по периодам (л.д. 18-20).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «УК«Жилсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № отменен по заявлению ФИО2 (л.д. 22).

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, общая сумма пени составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.21). 

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, суд взыскивает с ответчика пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 4 500 рублей.

В подтверждение заявленных требований истцом представлен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ИП ФИО4 и ООО УК «Жилсервис». В соответствии с п.3.1 указанного договора, цена договора за составление искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги определяется на основании Списка собственников помещений с указанием количества помещений (Приложение 1 к настоящему договору).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ИП ФИО4 привлекает для работы по договору от ДД.ММ.ГГГГ юриста ФИО5 для представления интересов в суде ООО УК «Жилсервис».

Согласно приложения №.7 от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма по договору о возмездном оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ИП ФИО4 и ООО УК «Жилсервис» составила 

<

данные изъяты> руб. Цена за составление искового заявления о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги составила 

<

данные изъяты> рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» произвело оплату по договору от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ИП ФИО6 в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в силу п.1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 40 622,59 руб., пени в сумме 31 697,47 руб., судебные расходы за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 4 500 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 505,00 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2021 года.